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生野区巽東４丁目 中古戸建
価格 3,180万円
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物件情報
| 物件名 | 生野区巽東４丁目 中古戸建 |
| 所在地 |
大阪市生野区巽東４丁目10-14
地図
|
| 価格 | 3,180万円 |
| 交通 |
大阪メトロ千日前線 南巽駅 徒歩12分
大阪メトロ千日前線 北巽駅 徒歩17分 |
| 間取 | 3LDK |
| 学校区 | 巽東小学校/新生野中学校 |
| 種目 | 中古戸建 |
| 土地面積 | 58.13 m² (17.58坪) |
| 建物面積 | 93.15 m² (28.17坪) |
| 私道面積 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 2002/10 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無 |
| 接道 |
北 6m(幅員) 公道 4.2m(接面)
|
| ポイント |
【リノベーション済！】 〇大阪メトロ千日前線「南巽」駅徒歩12分―生野区巽東4丁目リフォーム済み3LDK中古戸建 〇北側公道6ｍ接道＆間口約4.2ｍ、アルファードも楽々のビルトインガレージ＋自転車・バイク置場確保 〇屋根付きワイドバルコニーで雨天洗濯OK 〇新設パントリー＆リビング壁面収納、TV背面下地補強済みで75V壁掛けも安心―主婦・ファミリー目線の機能美 〇水回りフル交換・建具新調・クロス＆床改装済、鉄骨造93平米のリノベーション済で即入居可 〇巽東緑地公園徒歩1分―区内最大約4.8ヘクタール、620ｍランニングコース・野球場・大型遊具・健康器具で子育て＆運動環境◎ 〇スーパー万代渋川町店300ｍ、アプロたつみ店552ｍ、コンビニも徒歩10分圏内で毎日の買い物が時短 〇小学校360ｍ・中学校660ｍ、子どもの通学が安心なロケーション 【令和7年8月 リフォーム内容】 ●LIXIL製システムキッチン新調（食洗器付き＋3口ガス＋グリル） ●1616サイズユニットバス新調・浴室乾燥暖房機付き ●洗面化粧台〈ピアラ〉入替え・三面鏡収納付き ●トイレ新調＋温水洗浄便座 2か所まるごと交換 ●クロス貼替＋CFも張替済 ●木目調フローリング上張り＆巾木・階段框リニューアル ●室内ドア・クローゼット建具新調一部で統一感UP ●リビングにLEDダウンライト新設・スイッチ／コンセント総入替 ●分電盤・専用回路増設で電気容量アップ ●モニター付インターホン新調 ●ペアガラスサッシ一部交換で断熱・防音性向上 ●4DKを3LDKに間取り変更 ●ハウスクリーニング済、即入居可能 |
| 周辺施設 | スーパー万代渋川町364ｍ（5分）、スーパーアプロたつみ店552ｍ（7分）、ファミリーマート665ｍ（9分）、巽東緑地公園101ｍ（2分）、巽東小学校360ｍ（5分）、新生野中学校668ｍ（9分）、駐車場有り |
更新情報
| 情報更新日 | |
| 更新予定日 | 2025年08月04日 |
ローンシミュレーション
| 返済期間 | 年 |
| 金利 | ％ |
| 借入金額 | 万円 |
| お支払い例 | 84,317円/月 |
※金利 0.625% 借入総額 3,180万円 借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用（仲介手数料、税金、ローン保証料など）が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※ 詳細なローン相談（無料）をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。
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