毎日更新2025年12月19日
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生野区桃谷４丁目 中古戸建
価格 1,800万円
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物件情報
| 物件名 | 生野区桃谷４丁目 中古戸建 |
| 所在地 |
大阪市生野区桃谷４丁目2-2
|
| 価格 | 1,800万円 |
| 交通 |
近鉄奈良線 鶴橋駅 徒歩11分
大阪メトロ千日前線 鶴橋駅 徒歩12分 JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩12分 |
| 間取 | 3LDK |
| 学校区 | 大池小学校/大池中学校 |
| 種目 | 中古戸建 |
| 土地面積 | 49.65 m² (15.01坪) |
| 建物面積 | 93.01 m² (28.13坪) |
| 私道面積 | - |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 建物構造 | 木造 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無 |
| 接道 |
北 4m(幅員) 私道 4m(接面)
|
| ポイント |
●【コリアタウン至近】神中通りを東へ入ってすぐ―観光客と地元客が行き交う好立地の北向き路面物件 ● １階は天井高×コンクリ土間の「スケルトン」状態、古いキッチン撤去済みで飲食・物販・テイクアウトに即改装可 ● 奥行きある間口で厨房＋客席レイアウト自由／ガス・上下水・電気引込済み ● ２・３階は延床50㎡超え―スタッフ寮やオーナー住居、民泊・シェアハウスにも転用しやすい間取り ● 店舗併用・賃貸併用・投資リノベに最適 ● 近鉄・JR・大阪メトロ「鶴橋」駅の３WAY利用可能 ● コリアタウン商店街が徒歩２分以内―集客・生活利便良好 ● 空家につき即引渡し可／内覧予約受付中 ※ 浴室・内装は現況渡し（経年劣化あり） |
| 周辺施設 | 駅徒歩１５分以内、３階建て |
更新情報
| 情報更新日 | |
| 更新予定日 | 2025年12月20日 |
ローンシミュレーション
| 返済期間 | 年 |
| 金利 | ％ |
| 借入金額 | 万円 |
| お支払い例 | 47,727円/月 |
※金利 0.625% 借入総額 1,800万円 借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用（仲介手数料、税金、ローン保証料など）が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※ 詳細なローン相談（無料）をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。
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