毎日更新2025年10月27日
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生野区林寺４丁目 売地
価格 9,500万円
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物件情報
| 所在地 |
大阪市生野区林寺４丁目
地図
|
| 価格 | 9,500万円 |
| 坪単価 | 約112.7万円 |
| 交通 |
JR関西本線 東部市場前駅 徒歩8分
|
| 学校区 | 生野未来学園/生野未来学園 |
| 土地面積 | 278.67 m² (84.29坪) |
| 私道面積 | 0m² |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 現況 | 更地 |
| 建築条件 | 条件無 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 接道 |
南 7.3m(幅員) 公道 15.2m(接面)
|
| ポイント |
● 生野区林寺4丁目／建築条件なし・お好きな工務店で建築可 ● 南向き×前面公道約7.3mに面す――日当たり・出入車両のしやすさ◎ ● 間口約15.2mのワイドスパン／並列駐車やゆとりのプラン計画に好適 ● 公簿278.67㎡（約84.29坪）――二世帯・平屋＋ガレージ・アパート等も検討可 ● 用途地域：第一種住居／市街化区域 暮らしやすい住環境エリア ● 建ぺい率80％・容積率300％（資料記載）でボリュームのある計画に対応 ● 現況：古家・駐車場（アスファルト敷）／解体・更地渡し等はご相談ください ● 道路と敷地の高低差わずかで、搬入・基礎計画がスムーズ ● 前面道路は見通し良好で、間口広く車の出し入れがラク ● 周辺は住宅中心の落ち着いた街並み／戸建・店舗併用住宅にもマッチ ● 引渡し時期・条件はご相談可／資金計画・建築会社紹介もワンストップで支援 |
| 周辺施設 | 生野未来学園(13分)、ファミリーマート 桑津一丁目(4分)、万代 田島店(3分)、ライフ 生野林寺店(7分)、マルゼン 生野店(3分)、サーバ 生野林寺店(8分)、藤井医院(1分)、河合診療所(1分)、 大阪信用金庫 生野支店(5分) |
更新情報
| 情報更新日 | |
| 更新予定日 | 2025年11月01日 |