毎日更新2025年10月27日
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詳細情報
生野区田島３丁目 売地 3号地
価格 2,980万円
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物件情報
| 所在地 |
大阪市生野区田島３丁目
|
| 価格 | 2,980万円 |
| 坪単価 | 約93.55万円 |
| 交通 |
大阪メトロ千日前線 南巽駅 徒歩22分
大阪メトロ千日前線 北巽駅 徒歩22分 |
| 学校区 | 田島南小学校/田島中学校 |
| 土地面積 | 105.3 m² (31.85坪) |
| 私道面積 | 0m² |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 現況 | 更地 |
| 建築条件 | 条件無 |
| 引渡時期 | |
| 接道 |
北 5.4m(幅員) 5.7m(接面)
|
| ポイント |
● 全4区画の分譲地。区画整然で計画が立てやすい ● 現況更地。解体済で建築準備が進めやすい ● 接道状況が明快で、車両の出入り計画が立てやすい ● 周辺は生活利便施設が揃い、暮らしの動線が取りやすい ● 参考プランのご相談や資金計画のご提案も承ります 1号地（西向き） ● 西向き接道で、午後の採光を取り込みやすい ● 前面道路側にゆとりが生まれ、開放感のあるプランに好相性 ● 道路からのアプローチが短く、駐車計画も立てやすい 2号地（北西角地） ● 北西角地の開放感。二面接道でプラン自由度が高い ● 採光・通風・出入口計画の選択肢が広がる区画 ● 角地らしい見映えの外構計画にも向く 3号地（北向き） ● 北向き接道。南側に居室や庭を配しやすい区画 ● 直射日光の影響を抑えた室温計画が取りやすい ● 生活動線とプライバシーを両立しやすい敷地形状 4号地（北向き） ● 北向き接道。南面採光を確保しやすい住戸配置に好適 ● 落ち着いたファサード計画と、明るい南側生活動線を両立 ● 家事・収納動線をまとめやすい整った区画感 |
| 周辺施設 | 田島南小学・田島中学校760ｍ(9分)、ローソン 生野舎利寺店289ｍ(3分)、ライフ 生野林寺店552ｍ(6分)、スーパー玉出 大池93ｍ(1分)、サーバ 生野林寺店496ｍ(6分)、村田病院224ｍ(2分)、生野大池橋郵便局213ｍ(2分)、三井住友銀行 生野支店100ｍ(1分) |
更新情報
| 情報更新日 | |
| 更新予定日 | 2025年11月01日 |