毎日更新2025年11月13日
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生野区巽南１丁目 新築戸建
価格 3,680万円
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物件情報
| 物件名 | 生野区巽南１丁目 新築戸建 |
| 所在地 |
大阪市生野区巽南１丁目
地図
|
| 価格 | 3,680万円 |
| 交通 |
大阪メトロ千日前線 南巽駅 徒歩9分
|
| 間取 | 4LDK |
| 学校区 | 巽南小学校/新巽中学校 |
| 種目 | 新築戸建 |
| 土地面積 | 69.28 m² (20.95坪) |
| 建物面積 | 117.36 m² (35.5坪) |
| 私道面積 | 5.28m² |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 2025/06 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 接道 |
北 2.4m(幅員)
|
| ポイント |
● 【生野区巽南１丁目】耐震等級３・断熱等級４以上の安心新築一戸建て ● 土地約20.9坪×建物約35.4坪、北向き前面道路に面したスタイリッシュな３階建＋駐車スペース付 ● ２階１６帖LDKにキッチン・水回りを集約し、家事動線が短く家族の団らんもしやすい４LDKプラン ● 雨の日も濡れにくいインナーガレージ仕様で、車や自転車をしっかり守れるゆとりのエントランス空間 ● 宅配ボックス一体型門柱やバルコニー・収納など、共働き世帯にも嬉しい設備が充実 ● フラット３５S金利Aタイプ利用可で、長期固定金利のローンを検討しやすい住宅性能 ● 建築確認費用75万円・表示登記費用15万円は別途ですが、金額があらかじめ固定されていて資金計画も立てやすい ● 大阪メトロ千日前線「南巽」駅徒歩９分、通勤・通学やお出かけにも便利なロケーション |
| 周辺施設 | 巽南小学校697ｍ(8分)、新巽中学校758ｍ(9分)、ローソン 田島六丁目店321ｍ(4分)、万代 巽西店25ｍ(1分)、スギドラッグ 巽中店678ｍ(8分)、弘善会クリニック71ｍ(1分)、生野田島郵便局556ｍ(6分)、コーナンＰＲＯ 生野店129ｍ(1分)、ほっともっと 生野田島店137ｍ(1分) |
更新情報
| 情報更新日 | |
| 更新予定日 | 2025年11月15日 |
ローンシミュレーション
| 返済期間 | 年 |
| 金利 | ％ |
| 借入金額 | 万円 |
| お支払い例 | 97,574円/月 |
※金利 0.625% 借入総額 3,680万円 借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用（仲介手数料、税金、ローン保証料など）が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※ 詳細なローン相談（無料）をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。
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