生野区　土地

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物件数：25 件 2 ページ中 1　 1　 2　次へ　

物件番号	住　　　　　　　　　　所土地面積(坪)	価　格坪単価	駅名徒歩	建ぺい率1 容積率1	現況
Bt12814	大阪市生野区田島２丁目10-36 13.26坪	480万円 36.17万円	北巽駅 16分	80％ 200％	上物有
●大阪市生野区田島の古家付土地 ●価格重視の方必見の480万円 ●部屋数たっぷり5Kの間取り ●頑丈な鉄骨造の2階建てです ●DIYやリノベ素材に最適です ●自分好みの空間を作れます ●即引渡し可能な空家物件です ●北側道路に面した落ち着く立地 ●2階バルコニーは屋根付き仕様 ●急な雨でも洗濯物が安心です ●1階は広々リビングと和室続き ●2階は和室3部屋で個室確保 ●収納スペースも各所にあります ●再建築不可のためこの価格設定 ●投資用や倉庫利用も検討可能 ●静かな住宅街で住環境良好 ●大阪メトロ北巽駅が利用圏内 ●雨漏り跡等は補修前提でどうぞ ●現況有姿でのお引渡しとなります
Bt11409	大阪市生野区桃谷４丁目 17.23坪	1,000万円 58.02万円	桃谷駅 15分	80％ 240％	上物有
解体更地渡し
Bt12286	大阪市生野区田島４丁目 22.64坪	1,080万円 47.68万円	南巽駅 16分	80％ 200％	更地
大阪市生野区田島四丁目に位置する本売土地は、更地のためお引渡し後すぐに建築プランを検討いただけます。最寄りは大阪メトロ千日前線「南巽」駅から徒歩16分、JR大和路線「東部市場前」駅へは徒歩17分で、2路線の利用が可能です。有効面積は約21坪、間口約6.1mと扱いやすい広さが特長で、建ぺい率80％・容積率200％の第一種住居地域により多彩なプランに対応できます。舗装済みのため一時的に駐車スペースとして使うことも容易です。周辺は落ち着いた住宅街で生活利便施設も点在していますが、駅まで少し距離がある点や私道への接道状況が調査中で市道との関係が未確定な点はご理解ください。それでも1,080万円という手頃な価格設定は魅力で、即時のお引渡しが可能なため、予算や希望プランをじっくりと練りたい方には最適な土地です。なお、車の侵入は軽自動車のみと地域による取り決めがあるのでご注意ください。
Bt12380	大阪市生野区中川６丁目 13.34坪	1,469万円 110.04万円	北巽駅 14分	80％ 200％	更地
大阪市生野区中川六丁目に位置する南東角地の売地です。建築条件がないため、お好きなハウスメーカーや工務店で自由にプランニングしていただけます。第一種住居地域・市街化区域内で、建ぺい率80％・容積率200％と幅広い用途に対応可能です。最寄りの大阪メトロ千日前線「北巽」駅へは徒歩17分で、バス便も利用しやすい立地です。周辺には商業施設が多数あり、日々の買い物や外食にも大変便利。南東角地ならではの陽当たり・通風の良さが魅力で、写真のとおり開放感があり周囲の建物からの圧迫感も少なめです。セットバックが必要ですが、そのぶん敷地のゆとりと眺めの良さを確保できます。さらに、大池中学校がすぐそばにあり、お子さまの通学面でも安心。住環境と利便性の両立を求める方に、ぜひご検討いただきたい物件です。
Bt12784	大阪市生野区小路東２丁目 14.03坪	1,890万円 134.62万円	小路駅 5分	80％ 200％	上物有
● OsakaMetro千日前線「小路」駅徒歩5分、大阪市生野区小路東2丁目の古家付売土地 ● 近鉄奈良線・大阪線「今里」駅も徒歩圏で、2駅3路線利用可能な駅近ロケーション ● 公簿約46.41㎡（約14.03坪）、奥行きのある整形地でコンパクト住宅計画に適したサイズ ● 南向き私道に面し、前面から光を取り込みやすい明るい住環境 ● 建築条件なしのため、お好みのハウスメーカー・工務店でプランニング可能（古家付現況渡し） ● 古家を活かしたリフォーム用住宅や収益用戸建て、将来の建て替え用地としてもご検討いただける土地条件
Bt12738	大阪市生野区桃谷４丁目 14.97坪	1,950万円	鶴橋駅 14分	80％ 300％	上物有
Bt12686	大阪市生野区新今里４丁目 20.8坪	1,980万円 95.17万円	今里駅 1分	80％ 300％	更地
今里駅から徒歩わずか1分という抜群のアクセスが魅力の宅地です。公簿面積約68.77㎡と限られた広さではありますが、建ぺい率80％・容積率300％を活かして多彩なプランを実現しやすいのが特長です。現況はブラックシートで雑草対策がされており、手入れの負担も軽減されています。線路や周囲の建物が接近しているため、電車の音や隣家との距離が気になる場合はありますが、その分駅至近の利便性や人通りが期待できる好立地です。建築条件なしで施工会社を自由に選べ、都市ガス・上下水道・電気も整備済みなので、スムーズに建築・引渡しが可能です。駅近で自分らしい住まいや店舗をお考えの方に、ぜひご検討いただきたい一筆です。
Bt12833	大阪市生野区勝山南１丁目 20.28坪	2,350万円 115.82万円	桃谷駅 10分	80％ 300％	更地
● JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩10分 ● 4駅3路線が利用可能なマルチアクセス ● 希少な建築条件なし売土地が再登場 ● お好きな工務店・メーカーで建築可能 ● 南東・北西の２方向接道で開放感抜群 ● 陽当たり良好な整形地で理想の住まい ● 土地面積はゆとりの約20.29坪（公簿） ● 現況更地につきスムーズに建築計画へ ● 勝山小学校まで徒歩4分の安心の立地 ● 徒歩5分圏内に生活施設が充実の環境 ● 2,350万円で叶えるマイホーム計画
Bt12855	大阪市生野区桃谷５丁目 20坪	2,480万円 123.97万円	桃谷駅 17分	80％ 300％	更地
Bt12072	大阪市生野区巽北１丁目 42.87坪	2,700万円 62.98万円	北巽駅 15分	80％ 200％	更地
● 現況更地のため、自由な建築計画が可能です。 ● 建築有効面積は約42.87坪で、ゆとりのあるスペースを提供します。 ● 接道東側幅員は2.7m、接面は5.6mとなっております。 ● スーパー万代巽北店まで徒歩4分と、日常の買い物に便利な立地。 ● 静かな住宅街に位置し、落ち着いた生活を送ることができます。 ● 大型車の進入が困難です。
Bt12840	大阪市生野区勝山北３丁目 23.44坪	2,780万円 118.55万円	桃谷駅 10分	80％ 300％	上物有
●建築条件なしの土地です ●JR大阪環状線桃谷駅　徒歩10分の好立地 ●自由な設計で夢のマイホーム ●東桃谷小学校・桃谷中学校　徒歩２分圏内 ●陽当たり良好な整形地 ●土地面積 77.52㎡（約23.44坪） ●建ぺい率80%で広々建築可能 ●生野区の生活利便性の高いエリア ●古家あり現況での引渡し相談
Bt11273	大阪市生野区小路３丁目 40坪	2,800万円 69.98万円	小路駅 6分	80％ 300％	更地
Bt12693	大阪市生野区桃谷５丁目 42.22坪	2,800万円 66.3万円	桃谷駅 14分	80％ 300％	上物有
● 生野区桃谷5丁目／売土地・更地 ● 東向き×整形地×間口約12.2mで陽当り良好 ● 有効面積126.56㎡（約38.28坪）※私道負担あり ● 前面道路：私道約2.73m／セットバック約0.635m ● 奥行約10.09mのワイドスパン、駐車計画も立てやすい形状 ● 現況更地につき解体費不要、すぐに計画着手可（引渡相談） ● 大阪環状線「桃谷」駅徒歩約14分の生活利便エリア ● 路地内の落ち着いた住環境、住居・店舗併用など多用途に対応
Bt12704	大阪市生野区田島３丁目 31.85坪	2,980万円 93.55万円	南巽駅 22分	80％ 300％	更地
● 全4区画の分譲地。区画整然で計画が立てやすい ● 現況更地。解体済で建築準備が進めやすい ● 接道状況が明快で、車両の出入り計画が立てやすい ● 周辺は生活利便施設が揃い、暮らしの動線が取りやすい ● 参考プランのご相談や資金計画のご提案も承ります 1号地（西向き） ● 西向き接道で、午後の採光を取り込みやすい ● 前面道路側にゆとりが生まれ、開放感のあるプランに好相性 ● 道路からのアプローチが短く、駐車計画も立てやすい 2号地（北西角地） ● 北西角地の開放感。二面接道でプラン自由度が高い ● 採光・通風・出入口計画の選択肢が広がる区画 ● 角地らしい見映えの外構計画にも向く 3号地（北向き） ● 北向き接道。南側に居室や庭を配しやすい区画 ● 直射日光の影響を抑えた室温計画が取りやすい ● 生活動線とプライバシーを両立しやすい敷地形状 4号地（北向き） ● 北向き接道。南面採光を確保しやすい住戸配置に好適 ● 落ち着いたファサード計画と、明るい南側生活動線を両立 ● 家事・収納動線をまとめやすい整った区画感
Bt12705	大阪市生野区田島３丁目 31.63坪	2,980万円 94.19万円	南巽駅 22分	80％ 300％	更地
● 全4区画の分譲地。区画整然で計画が立てやすい ● 現況更地。解体済で建築準備が進めやすい ● 接道状況が明快で、車両の出入り計画が立てやすい ● 周辺は生活利便施設が揃い、暮らしの動線が取りやすい ● 参考プランのご相談や資金計画のご提案も承ります 1号地（西向き） ● 西向き接道で、午後の採光を取り込みやすい ● 前面道路側にゆとりが生まれ、開放感のあるプランに好相性 ● 道路からのアプローチが短く、駐車計画も立てやすい 2号地（北西角地） ● 北西角地の開放感。二面接道でプラン自由度が高い ● 採光・通風・出入口計画の選択肢が広がる区画 ● 角地らしい見映えの外構計画にも向く 3号地（北向き） ● 北向き接道。南側に居室や庭を配しやすい区画 ● 直射日光の影響を抑えた室温計画が取りやすい ● 生活動線とプライバシーを両立しやすい敷地形状 4号地（北向き） ● 北向き接道。南面採光を確保しやすい住戸配置に好適 ● 落ち着いたファサード計画と、明るい南側生活動線を両立 ● 家事・収納動線をまとめやすい整った区画感
Bt12836	大阪市生野区勝山北１丁目 12.04坪	2,980万円 247.45万円	桃谷駅 4分	80％ 300％	上物有
1号地（39.81㎡） ●JR桃谷駅まで徒歩4分の好立地 ●2,980万円の夢を叶える土地 ●建築条件なしでお好きな設計 ●約12.04坪のコンパクトな整形地 ●日当たり良好な南向き接道 ●3沿線利用可能でアクセス至便 ●勝山小学校まで徒歩7分の安心 ●生活利便性の高い住環境
Bt12837	大阪市生野区勝山北１丁目 12.01坪	2,980万円 248.01万円	桃谷駅 4分	80％ 300％	上物有
2号地（39.72㎡） ●JR桃谷駅まで徒歩4分の好立地 ●2,980万円の理想の家づくり ●建築条件なしでお好きな設計 ●約12.01坪のコンパクトな整形地 ●日当たり良好な南向き接道 ●3沿線利用可能でアクセス至便 ●桃谷中学校まで徒歩6分の近さ ●生活利便性の高い住環境
Bt12265	大阪市生野区林寺４丁目 31.51坪	3,580万円 113.58万円	寺田町駅 17分	80％ 300％	更地
建築条件なしの売土地としてご案内中で、JR環状線「寺田町」駅からは徒歩約17分と、駅から少し歩きますが、その分周辺は落ち着いた住宅街になっています。前面道路は約7.2mのゆとりある幅員で、車の出し入れもしやすく日当たりも良好。目の前には公園があり四季を感じる暮らしが可能。公簿面積104.19㎡のうちセットバック予定部分を除いた有効面積は約96.61㎡（約29.22坪）あり、建ぺい率80％・容積率300％という条件を生かして三階建てなど多彩なプランをご検討いただけます。隣家との隙間が狭い都心部ならではの環境という点はありますが、その分、商業施設や公共機関へのアクセスも比較的便利です。なお、売主側では新築戸建プラン（総額5,580万円）での建築施工も可能ですので、「自由設計で建てたいけれど、実際の家づくりもまとめて相談したい」という方にも対応できる物件です。周辺の雰囲気を現地写真でご覧いただくと、全体に整った街並みながらも余裕のある前面道路が特徴的で、完成後は開放感ある暮らしを楽しんでいただけるかと思います。どうぞご興味ございましたら、お気軽にお声がけください。
Bt12766	大阪市生野区生野東１丁目 46.46坪	3,800万円 81.77万円	寺田町駅 15分	80％ 300％	居住中
● 【生野区／建築条件なし】有効宅地約36.3坪のゆったりサイズ ● 現況更地で即プラン検討OK ● 私道負担あり（通路部分約33.36㎡）※図面記載どおり
Bt11939	大阪市生野区新今里３丁目 32.2坪	4,500万円 139.73万円	今里駅 7分	80％ 400％	上物有
こちらの土地は、近鉄奈良線「今里」駅から徒歩7分の距離に位置しており、通勤や通学に大変便利です。土地面積は106.46㎡（約32.20坪）で、現況は更地となっておりますので、お好きなプランで建築が可能です。用途地域は近隣商業地域であり、建ぺい率80%、容積率400%という高い建築規制により、商業施設や収益物件の建設にも適しています。公道幅員約10.9mに接しており、アクセスも非常に良好です。道路は北向きに面しており、周辺には商業施設や飲食店、公園が揃っているため、生活利便性が非常に高いエリアです。現地の写真からもわかるように、物件は道路沿いに位置しており、商業エリアの中にあります。そのため、店舗やオフィスの建設に適しており、視認性も高いです。また、整備された歩道があり、歩行者の利用も多く見られます。生活利便施設も充実しており、買い物や食事に困ることはありません。ただし、商業地域であるため、夜間の騒音が気になる可能性があります。また、周辺には高層建物があるため、一部の日当たりが制限されることがあります。ご興味のある方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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