売土地・今里駅物件情報

一般公開物件数：92件　　会員公開物件数：224件

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物件番号	住　　　　　　　　　　所土地面積(坪)	価　格坪単価	駅名徒歩	建ぺい率1 容積率1	現況
Bt12686	大阪市生野区新今里４丁目 20.8坪	1,980万円 95.17万円	今里駅 1分	80％ 300％	更地
今里駅から徒歩わずか1分という抜群のアクセスが魅力の宅地です。公簿面積約68.77㎡と限られた広さではありますが、建ぺい率80％・容積率300％を活かして多彩なプランを実現しやすいのが特長です。現況はブラックシートで雑草対策がされており、手入れの負担も軽減されています。線路や周囲の建物が接近しているため、電車の音や隣家との距離が気になる場合はありますが、その分駅至近の利便性や人通りが期待できる好立地です。建築条件なしで施工会社を自由に選べ、都市ガス・上下水道・電気も整備済みなので、スムーズに建築・引渡しが可能です。駅近で自分らしい住まいや店舗をお考えの方に、ぜひご検討いただきたい一筆です。
Bt12784	大阪市生野区小路東２丁目 14.03坪	2,380万円 169.52万円	今里駅 12分	80％ 200％	上物有
● OsakaMetro千日前線「小路」駅徒歩5分、大阪市生野区小路東2丁目の古家付売土地 ● 近鉄奈良線・大阪線「今里」駅も徒歩圏で、2駅3路線利用可能な駅近ロケーション ● 公簿約46.41㎡（約14.03坪）、奥行きのある整形地でコンパクト住宅計画に適したサイズ ● 南向き私道に面し、前面から光を取り込みやすい明るい住環境 ● 建築条件なしのため、お好みのハウスメーカー・工務店でプランニング可能（古家付現況渡し） ● 古家を活かしたリフォーム用住宅や収益用戸建て、将来の建て替え用地としてもご検討いただける土地条件
Bt11939	大阪市生野区新今里３丁目 32.2坪	4,500万円 139.73万円	今里駅 7分	80％ 400％	上物有
こちらの土地は、近鉄奈良線「今里」駅から徒歩7分の距離に位置しており、通勤や通学に大変便利です。土地面積は106.46㎡（約32.20坪）で、現況は更地となっておりますので、お好きなプランで建築が可能です。用途地域は近隣商業地域であり、建ぺい率80%、容積率400%という高い建築規制により、商業施設や収益物件の建設にも適しています。公道幅員約10.9mに接しており、アクセスも非常に良好です。道路は北向きに面しており、周辺には商業施設や飲食店、公園が揃っているため、生活利便性が非常に高いエリアです。現地の写真からもわかるように、物件は道路沿いに位置しており、商業エリアの中にあります。そのため、店舗やオフィスの建設に適しており、視認性も高いです。また、整備された歩道があり、歩行者の利用も多く見られます。生活利便施設も充実しており、買い物や食事に困ることはありません。ただし、商業地域であるため、夜間の騒音が気になる可能性があります。また、周辺には高層建物があるため、一部の日当たりが制限されることがあります。ご興味のある方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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