【土地】月々ローン返済額　～４万円物件情報

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物件番号	住　　　　　　　　　　所土地面積(坪)	価　格坪単価	駅名徒歩	建ぺい率1 容積率1	現況
Bt11505	大阪市生野区勝山南１丁目 15.64坪	840万円 53.67万円	桃谷駅 10分	80％ 240％	更地
Bt11409	大阪市生野区桃谷４丁目 17.23坪	1,000万円 58.02万円	桃谷駅 15分	80％ 240％	上物有
解体更地渡し
Bt12286	大阪市生野区田島４丁目 22.64坪	1,080万円 47.68万円	南巽駅 16分	80％ 200％	更地
大阪市生野区田島四丁目に位置する本売土地は、更地のためお引渡し後すぐに建築プランを検討いただけます。最寄りは大阪メトロ千日前線「南巽」駅から徒歩16分、JR大和路線「東部市場前」駅へは徒歩17分で、2路線の利用が可能です。有効面積は約21坪、間口約6.1mと扱いやすい広さが特長で、建ぺい率80％・容積率200％の第一種住居地域により多彩なプランに対応できます。舗装済みのため一時的に駐車スペースとして使うことも容易です。周辺は落ち着いた住宅街で生活利便施設も点在していますが、駅まで少し距離がある点や私道への接道状況が調査中で市道との関係が未確定な点はご理解ください。それでも1,080万円という手頃な価格設定は魅力で、即時のお引渡しが可能なため、予算や希望プランをじっくりと練りたい方には最適な土地です。なお、車の侵入は軽自動車のみと地域による取り決めがあるのでご注意ください。
Bt12380	大阪市生野区中川６丁目 13.34坪	1,469万円 110.04万円	北巽駅 14分	80％ 200％	更地
大阪市生野区中川六丁目に位置する南東角地の売地です。建築条件がないため、お好きなハウスメーカーや工務店で自由にプランニングしていただけます。第一種住居地域・市街化区域内で、建ぺい率80％・容積率200％と幅広い用途に対応可能です。最寄りの大阪メトロ千日前線「北巽」駅へは徒歩17分で、バス便も利用しやすい立地です。周辺には商業施設が多数あり、日々の買い物や外食にも大変便利。南東角地ならではの陽当たり・通風の良さが魅力で、写真のとおり開放感があり周囲の建物からの圧迫感も少なめです。セットバックが必要ですが、そのぶん敷地のゆとりと眺めの良さを確保できます。さらに、大池中学校がすぐそばにあり、お子さまの通学面でも安心。住環境と利便性の両立を求める方に、ぜひご検討いただきたい物件です。

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