生野東　中古一戸建て物件情報

一般公開物件数：60件　　会員公開物件数：168件

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物件番号	物　　件　　種　　目住　　　　　　　　　　　　所	価　　　　格	駅　　　名徒　　　歩	土地面積建物面積	間　取構　造	築年月
Bk12116	中古戸建大阪市生野区生野東１丁目	600万円	寺田町駅 12分	32.31m² 28.02m²	3K 木造
本物件は、大阪市生野区生野東1丁目に位置する平屋建てのテラスハウスです。最寄り駅から徒歩圏内の立地にあり、周辺には生活に便利な施設が整っています。大正10年建築の建物で、雨漏れや傾き、腐食などが見受けられるため、購入後にはリフォームや修繕が必要です。賃貸用や投資用物件としての可能性を秘めており、リノベーション次第では魅力的な住空間に生まれ変わる余地があります。この物件の特徴として、連棟であるため、他の建物と接しており、独立した敷地とは異なる雰囲気を楽しめる一方で、増築部分が未登記で約42.93㎡存在している点が挙げられます。これにより、法律や登記手続きについての注意が必要ですが、売主指定の司法書士がサポートいたしますので、スムーズな引き渡しが期待できます。現況引き渡しであるため、内装の状況は現地でご確認いただくことをお勧めします。風呂は設置されておらず、現状ではそのままご利用いただくことは難しい状態です。しかし、リフォームやカスタマイズを加えることで、お客様の理想の住空間を実現することも可能です。価格面でも手頃な設定となっており、費用を抑えつつリフォームを施したい方やDIYが得意な方には、大きなチャンスとなるかもしれません。これからの生活や投資に向けた、個性的で自由な空間作りができる物件として、ぜひご検討ください。
Bk11768	中古戸建大阪市生野区生野東３丁目	2,730万円	寺田町駅 14分	64.02m² 101.8m²	2LDK＋2S 木造	H21/04
【スパイス満載リアル診断】 ●平成21年築であり、多少の経年劣化が見られる可能性があります。定期的なメンテナンスが必要になるかもしれません。 ●前面道路が狭いため、大型車の進入が困難で、普通車のみの駐車が可能です。訪問者の駐車スペースに制約があります。 ●納戸を含む部屋が5つありますが、これが家族のプライバシーを確保する一方で、空間の有効活用には工夫が求められるかもしれません。 ●トイレが1階と2階に各1カ所ずつ設置されており、生活の利便性は高いですが、掃除の手間が増える可能性があります。【最終総評】この物件は、高機能設備を備えており、床暖房、浴室乾燥機、食器洗浄機、温水洗浄便座など現代生活をサポートする設備が整っています。これにより、日々の快適さと利便性が大きく向上しています。また、部屋数が多いため、大家族や趣味のスペースを必要とする方にも適しており、それぞれの空間を有効に使うことができるでしょう。立地の利便性と機能性を重視する方には魅力的な物件です。
Bk12024	中古戸建大阪市生野区生野東４丁目	3,280万円	寺田町駅 15分	121.19m² 74.87m²	4LDK 木造
この物件は、大阪市生野区生野東4丁目に位置する中古戸建で、便利な生活環境と落ち着いた住環境を兼ね備えています。最寄りの「寺田町」駅から徒歩15分の距離にあり、大阪中心部へのアクセスも容易です。徒歩圏内には、スーパーや学校、公園などが揃っており、日常生活の利便性が高い立地です。建物は、古民家風の趣を持ち、木の温もりを感じる内装が魅力です。特にリビングルームは、吹き抜け天井により開放感があり、広々とした空間が広がっています。また、和室には畳が敷かれ、昔ながらの和の雰囲気を残しつつも、モダンな要素を取り入れたデザインです。天井の梁や木目調のフローリングなど、随所に木材が使用され、心地よい空間を演出しています。間取りは4LDKで、家族全員が快適に過ごせる広さを確保しています。ただし、築年数は不詳であるため、詳細な構造や設備の確認が必要です。古い建物である可能性があるため、購入後にリフォームや修繕が必要になる場合も考慮する必要があります。さらに、再建築の際には北側道路が幅員2.65メートルでセットバックが必要となります。現在は空家となっており、すぐに内覧が可能です。この物件には、車一台分駐車スペースがあり、家族での生活にも十分な利便性を提供します。周囲は静かな住宅街で、徒歩圏内に小学校や公園があり、子育て世帯にも安心して暮らせる環境が整っています。伝統的な和の趣を持ちながらも、現代的な生活に対応できる魅力的な物件ですので、興味をお持ちの方はぜひ一度現地をご覧ください。
Bk12460	中古戸建大阪市生野区生野東１丁目	5,980万円	寺田町駅 12分	44.27m² 65.15m²	2LDK 木造	R03/02
物件の特徴 ●新築のような外観: 2021年2月築のため、外観が非常にきれいでモダンです。 ●駐車場付き: 駐車スペースがあり、車を所有している方にとって便利です。 ●明るいリビング: LDKが13.9帖と広く、窓が大きいため、自然光がたっぷり入ります。 ●収納スペース充実: 各部屋にクローゼットがあり、収納スペースが豊富です。 ●バルコニー: バルコニーがあり、洗濯物を干すのにも便利です。周辺環境 ●閑静な住宅街: 騒音が少なく、落ち着いた環境で生活できます。 ●生活利便施設が充実: コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物に便利です。 ●交通アクセス: JR大阪環状線寺田町駅徒歩12分で、通勤・通学にも便利です。デメリット ●狭い道路: 物件前の道路が狭いため、車の出入りが少し大変かもしれません。 ●周辺の建物: 両側に隣接する建物があり、開放感に欠ける可能性があります。

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