Bk12022
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中古戸建 大阪市生野区舎利寺1丁目 |
680万円 |
桃谷駅 19分 |
36.28m2 57.04m2 |
4R+S 木造 |
S50/04 |
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元お好み焼き屋の店舗付き住宅で、投資家や小規模な店舗運営を希望される方におすすめの物件です。
物件の前面道路は広く、西向きに位置しており、店舗の視認性が非常に良いのが大きな特徴です。
前を通る歩行者や車の交通量が多く、集客にも期待できる立地です。
店舗部分は古さを感じるものの、リフォーム次第で飲食店やその他サービス業の店舗として利用可能です。
また、住宅部分も同様に手を入れる必要がありますが、自宅兼店舗として活用することができる点は魅力です。
住宅部分には和室が複数あり、収納スペースも確保されています。ただし、資料に記載されている通り、風呂はないため、新たに設置するか近隣の銭湯などを利用する必要があります。
室内には雨漏りの跡が確認できるため、現状渡しとして修繕が必要となるでしょう。
また、駐車場はありませんが、周辺の道路環境からも車の通行はしやすいです。
間口は約3.7mと狭めではありますが、リノベーション次第で魅力的な空間作りが可能です。
周囲にはスーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、生活利便性が高いのもポイントです。
物件が位置するエリアは住宅街の一角にあり、静かな環境です。 |
Bk11197
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中古戸建 大阪市生野区田島1丁目 |
1,280万円 |
北巽駅 18分 |
51.79m2 83.08m2 |
2R 木造 |
S06/06 |
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●大池商店街に面す作業場付
●倉庫や店舗としても使用可
●工務店など経営者に最適物件 |
Bk11822
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中古戸建 大阪市生野区生野東3丁目 |
2,280万円 |
寺田町駅 18分 |
49.42m2 81m2 |
3LDK 木造+鉄骨造 |
H11/01 |
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●物件の特徴
・リフォーム済み(令和6年6月):洗面台、洗浄ハンドル新設、トイレ新設、ダウンライト新設、クロス全て張替、フロアタイル張替、CF張替(トイレ・洗面所・洋室)、建具一部新調、襖一部張替、ジュラク塗装、畳表替、襖新調、洗い工事
・車庫あり:駐車スペースも確保されています
・木・鉄骨造:丈夫な構造で安心
・室内設備充実:各部屋に収納スペースあり、便利な間取り
・近隣施設充実:市街地に近く、スーパー、コンビニ、学校、公園が徒歩圏内
●物件の良いところ
・リフォーム済みで新築同様の内装
・駐車スペースがあり、車の利用が便利
・近隣に生活施設が充実しており、生活利便性が高い
●物件の悪いところ
・駅から徒歩18分と距離があるため、徒歩での移動が少し不便
・駐車スペースは1台分のみのため、複数台の車所有者には不向き
●現地からのアピールポイント
・清潔感のある外観とモダンなデザインの玄関
・日当たり良好なバルコニー、洗濯物もよく乾きます
・広々とした駐車スペースで車の出し入れが簡単
・落ち着いた住宅街で静かな環境 |
Bk11856
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中古戸建 大阪市生野区舎利寺3丁目 |
2,480万円 |
東部市場前駅 10分 |
59.24m2 92.75m2 |
3LDK 鉄骨造 |
H17/01 |
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物件の特徴
●利便性の高いロケーション
→東部市場前駅まで徒歩16分、寺田町駅まで徒歩21分。通勤・通学に便利な立地です。
●充実した設備
→都市ガス、公営水道、公共下水など、生活に必要なインフラが整っています。特に浴室にテレビがあり、リラックスタイムを楽しめます。
●駐車スペース
→敷地内に駐車スペースがあります。車をお持ちの方には大変便利です。
●生活環境
→周辺は静かな住宅街でありながら、主要道路に近く、生活の利便性も高いです。
物件の長所
●モダンな外観
→写真からも分かるように、現代的でシンプルなデザインが魅力です。
●使いやすい間取り
→3LDKの間取りは、ファミリーにも最適です。各部屋が広々としており、快適な生活空間を提供します。
●築年数が新しい
→2005年築と比較的新しいため、設備や構造がしっかりしています。
●収納スペース
→各部屋に収納スペースがあり、整理整頓がしやすいです。
物件の短所
●駅からの距離
→最寄り駅まで徒歩16分という距離は、少し遠いと感じる方もいるかもしれません。
●駐車場のスペース
→駐車スペースが1台分のみなので、複数台所有の方には不便かもしれません。
●周囲の環境
→隣接する建物が近く、日当たりに影響する可能性があります。 |
Bk12140
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中古戸建 大阪市生野区舎利寺3丁目 |
2,700万円 |
東部市場前駅 17分 |
52.39m2 82.94m2 |
2LDK 木造 |
H15/11 |
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【物件の特徴】
●平成21年10月に全面リフォーム済み
内装: 床・壁・天井・建具
外装: 外壁・屋根・防水工事
【物件外観】
●シンプルでモダンなデザイン
●駐車スペースが広く、車の出し入れが容易
●玄関が奥まっており、プライバシーが保たれる
●二階には広いバルコニーがあり、洗濯物干しにも便利
【周辺の道路状況】
●幅広い道路に面しており、市バスなどが通ります。交通の利便性が高い
●整然とした街並みで、住環境が良好
【陽当たり】
●西向きのバルコニー
●リビングに自然光がたっぷり入り、明るい室内
【物件のメリット】
●全面リフォーム歴ありで内外装がきれい
●玄関オートロック自動ドアでセキュリティーが高い
●周辺施設が充実しており、生活便利
【物件のデメリット】
●土地面積がやや狭い |
Bk11566
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中古戸建 大阪市生野区田島1丁目3-16 |
2,780万円 |
北巽駅 18分 |
65.47m2 132.06m2 |
4LDK 鉄骨造 |
H06/03 |
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【特別な眺望と快適性を兼ね備えた生野区田島1丁目の店舗付中古戸建て】
◆ 商業施設としての可能性:
・1階には防音設備を完備した店舗スペースあり、キッチン完備!すぐに営業が可能
・店舗前には軽自動車を停めることのできるスペースを配置
・シャッター付きでセキュリティも万全
◆ 魅力的な屋上スペース:
・広々とした屋上はバーベキューやガーデニングに最適
・生駒山や市街地の美しい眺望を楽しむことができる
◆ 住まいの光と風:
・南西向きの角地立地で、明るい日差しと心地よい風が家中を満たします
・居住空間は4LDKと広々としており、光に包まれた穏やかな日常を提供
◆ リノベーションされた住環境:
・屋上防水塗装工事、外壁リニューアル履歴ありで外観も美しい
・鉄骨造で耐久性に優れた建物構造
【生活を支える快適な設備】
・充実した収納スペース
・全室明るく心地良い通風設計
【ぜひ一度、ご覧ください】
・新しいビジネスチャンスや、ご家族の新生活の場としてふさわしい物件です |
Bk11401
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中古戸建 大阪市生野区生野東3丁目 |
2,880万円 |
寺田町駅 14分 |
73.1m2 70.2m2 |
3LDK 木造 |
H25/12 |
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Bk10854
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中古戸建 大阪市生野区田島2丁目 |
3,180万円 |
北巽駅 15分 |
86.19m2 153.9m2 |
4LDK 鉄骨造 |
S62/10 |
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Bk12124
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中古戸建 大阪市生野区勝山南4丁目 |
4,480万円 |
桃谷駅 16分 |
101.79m2 112.59m2 |
4LDK 木造 |
H28/12 |
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この物件は、4LDKのゆとりある空間が特徴の戸建住宅です。
リビング・ダイニングキッチンは広々とした設計で、ご家族での団らんやお友達との集まりにもぴったりのスペースとなっています。
また、2016年に建築された築浅物件で、比較的綺麗な内装が保たれているため、新しい生活をすぐに始められる環境が整っています。
物件の間取りは機能的で、各部屋に収納が確保されており、生活の利便性を高めています。
北向きの物件ながら、道路幅が7.3mと広く、開放感があります。
また、5.1mの間口があるため、普通車2台をゆったり駐車できるスペースが確保されている点も大きな魅力です。
特に駐車スペースは、車を2台所有するご家庭やゲストを招く際にも重宝します。
周辺環境も整っており、複数の沿線が利用可能で、アクセスの良さもポイントです。
通勤や通学、お買い物にも便利な立地に位置しています。
一方で、北向きのため、日当たりは限定的かもしれません。
特に日中は他の方向に比べて採光が控えめになりますが、その分、夏場は涼しく快適に過ごせるという利点もあります。
前面道路の幅が広いため、車の出入りがしやすく、家族連れには大きな安心感をもたらします。 |