一般公開物件数：61件 会員公開物件数：173件
| 物件番号 |
住 所 土地面積(坪) |
価 格 坪単価 |
駅名 徒歩 |
建ぺい率1 容積率1 |
現況 | 詳細 | 画像 |
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Bt12355 |
大阪市生野区巽北１丁目 22.58坪 |
1,880万円 83.23万円 |
北巽駅 15分 |
80％ 200％ |
更地 |
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| ● 価格: 1,880万円（3号地） ● 面積: 74.67㎡（22.58坪） ● 私道負担: 9.92㎡ ● 建築条件: 有り ● 建築面積: 1F 25.51㎡、2F 45.36㎡、3F 42.12㎡、合計112.99㎡ ● 引渡: 契約締結6ヶ月後 ● 現況: 更地 ● 構造: 木造3階建て ● 設備: 電気・都市ガス・上水道・公共下水 ● 備考: 建築工事請負契約締結が必要です。 ●標準建物価格 金1,900万円他、別途：外構費100万円、建築確認費用55万円、地盤調査費用11万円、住宅瑕疵保険11万円が必要です。 良い点 ・日当たり: 南側道路に面しているため、全体的に日当たりが良好です。 ・環境: 周辺は閑静な住宅街であり、落ち着いた環境です。 ・自由設計: 間取りフリープランが可能で、家族のニーズに合わせた設計が可能です。 ・ZEH対応: ZEH（ゼロエネルギーハウス）水準の省エネ住宅で、将来的なエネルギーコストの削減が期待できます。 悪い点 ・私道負担: 私道負担が9.92㎡あるため、将来的な維持管理費用が発生する可能性があります。 ・建築条件付き: 建築条件付きのため、指定の施工業者と契約する必要があります。 ・現況更地: 現況は更地であり、建築工事請負契約締結が必要です。 現地写真からの特徴 ・現地の様子: 日当たりが良く、周辺の建物も新しいことから、住みやすい環境が期待できます。 ・道路状況: 前面道路は幅員約4mと狭めですが、交通量が少なく静かな環境です。 |
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Bt12496 |
大阪市生野区舎利寺１丁目 22.69坪 |
2,080万円 91.63万円 |
桃谷駅 18分 |
80％ 300％ |
上物有 |
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| ●大阪市生野区舎利寺1丁目 売土地22.69坪 ●建築条件なし お好きなHMで新築OK ●JR環状線「桃谷」18分 都心直結アクセス ●間口約13.9mの整形地 自由度高い設計可 ●建ぺい率80％・容積率300％ 店舗併用も視野 ●生野未来学園エリア 小中一貫で安心通学 ●公営水道・都市ガス・本下水エリア内 ●施工プラン例3,780万円（土地・建物込） ※現況古家あり／解体費用買主負担 |
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Bt12362 |
大阪市生野区新今里４丁目 20.8坪 |
 2,200万円 105.75万円 |
今里駅 1分 |
80％ 300％ |
更地 |
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| 今里駅から徒歩わずか1分という抜群のアクセスが魅力の宅地です。 公簿面積約68.77㎡と限られた広さではありますが、建ぺい率80％・容積率300％を活かして多彩なプランを実現しやすいのが特長です。 現況はブラックシートで雑草対策がされており、手入れの負担も軽減されています。線路や周囲の建物が接近しているため、電車の音や隣家との距離が気になる場合はありますが、その分駅至近の利便性や人通りが期待できる好立地です。 建築条件なしで施工会社を自由に選べ、都市ガス・上下水道・電気も整備済みなので、スムーズに建築・引渡しが可能です。 駅近で自分らしい住まいや店舗をお考えの方に、ぜひご検討いただきたい一筆です。 |
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