千日前線　鶴橋駅　新築戸建

一般公開物件数：63件　　会員公開物件数：206件

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物件番号	物　　件　　種　　目住　　　　　　　　　　　　所	価　　　　格	駅　　　名徒　　　歩	土地面積建物面積	間　取構　造
Bk11953	新築戸建大阪市生野区鶴橋２丁目	3,980万円	鶴橋駅 5分	56.24m² 117.39m²	4LDK 木造
非常に利便性の高い、大阪環状線の鶴橋駅から徒歩わずか5分の場所にあります。この物件の最大の魅力は、その立地の良さです。鶴橋駅から徒歩圏内という交通の便の良さに加え、近隣には商店街や飲食店が多数あり、日常生活に必要なものが揃っています。また、西向きのため、午後からの日当たりが良好です。静かな住宅街に位置しているため、騒音などの心配もありません。一方で、道路幅員が3.8mと狭いため、車の通行には注意が必要です。また、セットバックが必要なため、有効建築面積に影響が出る可能性があります。しかし、これらの点を考慮しても、鶴橋駅近くという立地条件や周辺環境の利便性は大きな魅力です。現在の建物は取り壊し、更地にして新築一戸建てとして販売される予定です。購入者のご希望に沿った住宅を建てることが可能で、理想のマイホームを実現するチャンスです。交通の便が良く、生活環境も整った魅力的な場所にあります。新築一戸建ての建築をお考えの方は、ぜひこの機会にご検討ください。
Bk11954	新築戸建大阪市生野区鶴橋２丁目	4,080万円	鶴橋駅 5分	61.15m² 101.79m²	4LDK 木造
大阪市生野区鶴橋二丁目に位置する新築戸建てのB号地をご紹介します。最寄り駅である大阪環状線「鶴橋」駅から徒歩5分の利便性の高い立地です。この物件の最大の特徴は南西角地にあることです。南西角地は日当たりと通風が非常に良好で、明るく快適な生活空間を提供します。角地ならではの開放感もあり、プライバシーが確保された住環境を実現しています。物件の建築時にはセットバックが必要で、そのため建築有効面積が減少します。しかし、その分道路幅が広がり、より開放的で住みやすい環境が整います。この点を考慮しても、角地の魅力と快適さは大きなメリットとなります。物件周辺には商業施設や公園が点在し、生活利便性が高いです。また、静かな住宅街に位置しており、落ち着いた環境での生活が可能です。近隣には日常生活に必要な施設が揃っており、生活のしやすさも抜群です。写真からもわかる通り、物件は非常に日当たりが良く、南西方向に開けているため一日を通して明るいです。この物件の注意点としては、建築時にセットバックが必要であるため、有効面積が減少することです。また、価格が4,080万円と他の物件と比較して高めかもしれませんが、駅からの距離や角地のロケーションがその価値を感じさせてくれる物件です。生活利便性の高いエリアに位置し、静かな住宅街で落ち着いた生活が送れます。ご興味のある方は、ぜひお問い合わせください。

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