令和06年11月8日 13時21分 更新
次回更新予定日:令和06年11月9日
センチュリー21 リブプライム不動産
千日前線 小路駅 中古戸建
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物件番号 
物     件    種     目
住            所
価    格 駅   名
徒   歩
土 地 面 積
建 物 面 積
間  取
構  造
築 年 月 詳細 画像
Bk12063
中古戸建
大阪市生野区小路東4丁目
980万円 小路駅
7分
38.25m2
89.72m2
5DK
鉄骨造
S53/08 間取あり写真あり
こちらの物件は、大阪市生野区小路東に位置する中古テラスハウスで、鉄骨造の5DKタイプの店舗付き住宅です。 大阪メトロ千日前線「小路駅」から徒歩7分と、駅からのアクセスが非常に便利です。 物件の総面積は89.72uで、令和6年9月にリフォーム済みという点も大きな魅力です。 リフォームの内容は、ベランダの防水工事と洗い工事で、昭和53年に建築された物件ながら、現在でも安心してお住まい頂ける状態に整えられています。

物件は3階建てで、5部屋に加え、広いルーフバルコニーも備わっています。建物の延床面積は、各階ごとに約30u程度あり、家族やビジネスを営む方にも対応可能な広さがあります。 また、周辺には商店街やスーパーが徒歩圏内にあり、日常生活に非常に便利な立地です。

一方で、物件には注意すべき点もいくつかあります。 まず、建物が道路に面しているため、騒音が気になる可能性があります。 また、建物が昭和53年に建築されているため、耐震性や水道・電気といったインフラについて、購入前にしっかりと確認しておくことが重要です。 さらに、周囲の建物と密接して建てられているため、日当たりやプライバシーの確保にも配慮が必要です。

1階部分には広い店舗スペースがあり、飲食店や小売店などのビジネス用途にも適しています。 さまざまな業種で活用できる可能性があり、住居兼店舗としても理想的です。 駅からのアクセスの良さや、住宅街に位置しながらも交通量がある立地は、ビジネスの拠点としても魅力的です。

価格は980万円と非常にお手頃で、居住用としてだけでなく、投資用や賃貸物件としても魅力的な選択肢となります。
Bk11660
中古戸建
大阪市生野区小路東4丁目
2,780万円 小路駅
8分
74.99m2
187.84m2
3LDK
軽量鉄骨造
S48 間取あり写真あり
Bk12115
中古戸建
大阪市生野区小路2丁目
2,780万円 小路駅
8分
117.06m2
93.96m2
3LDK
木造
H25/04 間取あり写真あり
この物件は、平成25年に建築された比較的新しい戸建住宅です。家族構成や生活スタイルに柔軟に対応できる室内レイアウトが魅力で、室内は美しく保たれ、快適な住環境が整っています。 玄関には吹き抜けがあり、明るく開放感のある空間が訪れる人を迎え入れます。

駐車スペースは縦列で普通車2台が駐車可能となっており、来客時や家族の車を停める際も安心です。敷地は奥まった場所に位置しており、周囲からの視線を気にせずに落ち着いた生活を送ることができます。 また、敷地周りには塀やフェンスが設置されており、プライバシーが保たれています。

一方で、購入には裁判所の売却許可が必要であり、債権者からの抹消同意も求められるため、手続きが若干複雑です。 そのため、購入を検討される方は、しっかりとしたサポート体制を整えた不動産会社に相談されることをおすすめいたします。

この物件は、便利さと落ち着きを兼ね備えた住まいを求める方にぴったりです。 駅や周辺の施設からのアクセスも良く、日々の生活に利便性を感じられることでしょう。 現地見学をご希望の方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。物件の実際の雰囲気や魅力を、ぜひその目で確かめてください。




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