令和06年7月22日 14時35分 更新
次回更新予定日:令和06年7月23日
センチュリー21 リブプライム不動産
千日前線 北巽駅 土地
会員公開物件数213件  全物件数264件
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06-6736-5184
一般公開物件数51件  会員公開物件数213件
物件番号
住          所
土地面積(坪)
価 格
坪単価
駅名
徒歩
建ぺい率1
容積率1
現況 詳細 画像
Bt11817
会員のみ閲覧可能
大阪市生野区巽北1丁目
22.58坪
1,880万円
83.23万円
北巽駅
15分
80%
200%
更地 間取あり間取あり会員のみ閲覧可能
● 価格: 1,880万円(3号地)
● 面積: 74.67u(22.58坪)
● 私道負担: 9.92u
● 建築条件: 有り
● 建築面積: 1F 25.51u、2F 45.36u、3F 42.12u、合計112.99u
● 引渡: 契約締結6ヶ月後
● 現況: 更地
● 構造: 木造3階建て
● 設備: 電気・都市ガス・上水道・公共下水
● 備考: 建築工事請負契約締結が必要です。
●標準建物価格 金1,900万円他、別途:外構費100万円、建築確認費用55万円、地盤調査費用11万円、住宅瑕疵保険11万円が必要です。

良い点
・日当たり: 南側道路に面しているため、全体的に日当たりが良好です。
・環境: 周辺は閑静な住宅街であり、落ち着いた環境です。
・自由設計: 間取りフリープランが可能で、家族のニーズに合わせた設計が可能です。
・ZEH対応: ZEH(ゼロエネルギーハウス)水準の省エネ住宅で、将来的なエネルギーコストの削減が期待できます。

悪い点
・私道負担: 私道負担が9.92uあるため、将来的な維持管理費用が発生する可能性があります。
・建築条件付き: 建築条件付きのため、指定の施工業者と契約する必要があります。
・現況更地: 現況は更地であり、建築工事請負契約締結が必要です。

現地写真からの特徴
・現地の様子: 日当たりが良く、周辺の建物も新しいことから、住みやすい環境が期待できます。
・道路状況: 前面道路は幅員約4mと狭めですが、交通量が少なく静かな環境です。
Bt11188
大阪市生野区田島2丁目6-32
33.44坪
1,950万円
61.2万円
北巽駅
18分
80%
300%
上物有 間取あり写真あり
●建築有効面積約31.7坪 ●北西角地
●古家あり
●建築条件なし
●大池商店街に面しており、店舗用地としても




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