一般公開物件数：63件 会員公開物件数：206件
| 物件番号 |
住 所 土地面積(坪) |
価 格 坪単価 |
駅名 徒歩 |
建ぺい率1 容積率1 |
現況 | 詳細 | 画像 |
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Bt11817 |
大阪市生野区巽北１丁目 22.58坪 |
1,880万円 83.23万円 |
北巽駅 15分 |
80％ 200％ |
更地 |
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| ● 価格: 1,880万円（3号地） ● 面積: 74.67㎡（22.58坪） ● 私道負担: 9.92㎡ ● 建築条件: 有り ● 建築面積: 1F 25.51㎡、2F 45.36㎡、3F 42.12㎡、合計112.99㎡ ● 引渡: 契約締結6ヶ月後 ● 現況: 更地 ● 構造: 木造3階建て ● 設備: 電気・都市ガス・上水道・公共下水 ● 備考: 建築工事請負契約締結が必要です。 ●標準建物価格 金1,900万円他、別途：外構費100万円、建築確認費用55万円、地盤調査費用11万円、住宅瑕疵保険11万円が必要です。 良い点 ・日当たり: 南側道路に面しているため、全体的に日当たりが良好です。 ・環境: 周辺は閑静な住宅街であり、落ち着いた環境です。 ・自由設計: 間取りフリープランが可能で、家族のニーズに合わせた設計が可能です。 ・ZEH対応: ZEH（ゼロエネルギーハウス）水準の省エネ住宅で、将来的なエネルギーコストの削減が期待できます。 悪い点 ・私道負担: 私道負担が9.92㎡あるため、将来的な維持管理費用が発生する可能性があります。 ・建築条件付き: 建築条件付きのため、指定の施工業者と契約する必要があります。 ・現況更地: 現況は更地であり、建築工事請負契約締結が必要です。 現地写真からの特徴 ・現地の様子: 日当たりが良く、周辺の建物も新しいことから、住みやすい環境が期待できます。 ・道路状況: 前面道路は幅員約4mと狭めですが、交通量が少なく静かな環境です。 |
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