大阪メトロ千日前線「北巽」駅から徒歩4分という利便性の高い立地が魅力の、中古マンション1DKです。 昭和51年築と築年数は経っていますが、南向きバルコニーからは自然光がしっかり入るので、日中は明るく過ごしていただけます。 室内はDKが約9帖、和室が6帖で、一人暮らしからお二人暮らしまで使いやすい間取りです。

建物にエレベーターはなく、2階まで階段を利用していただく必要がありますが、その分管理費が5,740円と比較的抑えられています。 共用部はレトロ感はありますが、きちんと整備されており、郵便受けなども使いやすい印象です。 築年数相応の古さは否めないものの、ご自身でリフォームを検討される方には自由度が高く、700万円というお手頃価格も魅力といえます。

駅周辺にはスーパーや病院、郵便局などが徒歩圏内に揃っており、生活環境の良さも大きなポイントです。 初めてのマイホームや投資用物件をお探しの方にはぜひご検討いただきたい、コンパクトながらも利便性と日当たりの良さが光る一室です。

　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　

物件番号	Bm12258	アクセス	大阪メトロ千日前線　北巽駅　徒歩4分
階／階建	2階/地上4階建	棟総戸数	23戸
管理費	5,740円	修繕積立費
バルコニー面積	（）	バルコニー方向	南
現況	空家	引渡時期	即時
小学校区	北巽小学校	中学校区	巽中学校
周辺施設	北巽小学校753ｍ(9分)、巽中学校892ｍ(11分)、ローソン　巽北三丁目店122ｍ(1分)、ライフ　巽店577ｍ(7分)、ウエルシア　生野巽北店202ｍ(2分)、育和会記念病院179ｍ(2分)、生野北巽郵便局188ｍ(2分)
お問い合わせ	Bm12258 ★LINEでのお問い合わせ★ お友だち追加ボタン！押して → 物件番号「Bm12258」を入力し、送信♪ 物件の販売状況、内覧希望、物件についてご質問をお気軽にラインでやりとり♪ ★かんたんシェア★ このページをご家族やご友人とシェアできます♪
取引有効期限	令和07年6月17日
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 500 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。