●大阪メトロ千日前線「小路」駅徒歩7分、生野区小路東の中古テラスハウス
●土地58.48�u・建延69.66�u、間口約4.6m×北側公道約3.7m接道で出入りラクラク
●昭和46年築木造2階建3SK、1階は約10帖の無柱空間で店舗・アトリエ利用も視野に
●赤レンガタイルと切妻屋根が目を惹く外観、前面コンクリート敷きで自転車・原付が雨に濡れにくい
●南向きワイドバルコニー付き、洗濯物やガーデニングに最適／空家につき即引渡しOK
●準工業地域×建ぺい80％・容積200％で将来の建替えや収益物件化まで選択肢豊富
●現況有姿取引・契約不適合責任免責でスピード売買可
●※築53年・設備老朽化のためリノベーション前提／前面道路幅員は狭め
　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　

物件番号	Bk12490	アクセス	大阪メトロ千日前線　小路駅まで 徒歩7分
階建	2階建て	駐車場	無
小学校	東小路小学校	中学校	新生野中学校
土地面積	58.48m2（17.69坪）	建物面積	69.66m2（21.07坪）
建ぺい率	80％	容積率	200％
現況	居住中	引渡時期	相談
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
接道	北 4.6m(幅員) 公道 3.7m(接面)	私道面積	-
建築確認番号		取引態様	仲介
周辺施設	東小路小学校311ｍ(3分)、新生野中学校883ｍ(11分)、セブンイレブン　東大阪三ノ瀬１丁目店388ｍ(4分)、業務スーパー　大阪布施店418ｍ(5分)、ウエルシア　生野巽北店727ｍ(9分)、葛西医院174ｍ(2分)、生野東小路郵便局295ｍ(3分)
お問い合わせ	Bk12490 ★LINEでのお問い合わせ★ お友だち追加ボタン！押して → 物件番号「Bk12490」を入力し、送信♪ 物件の販売状況、内覧希望、物件についてご質問をお気軽にラインでやりとり♪ ★かんたんシェア★ このページをご家族やご友人とシェアできます♪
取引有効期限	令和07年6月14日
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 1,200 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。