●生野区勝山北4丁目中古戸建、JR桃谷駅12分
●外壁塗装＆バルコニー防水済み、重厚感ある美外観
●2024年フルリノベ完了、室内ほぼ新築クオリティ
●4LDK＋ビルトインガレージ1台分、雨の日も安心
●広々LDK＆全室収納でテレワーク・子育て快適
●南向きワイドバルコニー、陽当り・通風とも◎
●ダークグレー外壁×モダンタイルで上質な印象
●引渡時に新品給湯器へ交換、入居後のコスト軽減
●静かな住宅街、買物・学校も徒歩圏で生活便利

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物件番号	Bk12545	アクセス	JR大阪環状線　桃谷駅まで 徒歩12分
階建	3階建て	駐車場	有
小学校	東桃谷小学校	中学校	桃谷中学校
土地面積	60.32m2（18.24坪）	建物面積	114.75m2（34.71坪）
建ぺい率	80％	容積率	200％
現況	空家	引渡時期	相談
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
接道	北西 5m(幅員) 私道 5.7m(接面)	私道面積	20.78m2
建築確認番号		取引態様	仲介
周辺施設	東桃谷小学校247ｍ(3分)、桃谷中学校382ｍ(4分)、サンクス　勝山北店540ｍ(6分)、業務スーパー　桃谷店576ｍ(7分)、アエバ外科病院737ｍ(9分)、生野郵便局343ｍ(4分)、生野区役所396ｍ(4分)
お問い合わせ	Bk12545 ★LINEでのお問い合わせ★ お友だち追加ボタン！押して → 物件番号「Bk12545」を入力し、送信♪ 物件の販売状況、内覧希望、物件についてご質問をお気軽にラインでやりとり♪ ★かんたんシェア★ このページをご家族やご友人とシェアできます♪
取引有効期限	令和07年8月29日
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 3,780 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。