●【南向き】前面私道約3m・接面約3mで採光良好
● 生野区中川西の【木造3階建・5LDK】（昭和51年築）
● 2ヶ所トイレ・ルーフバルコニー有で多人数利用に対応
● 現況【空家】、現地キーボックスで内覧スムーズ
● 3駅利用可で都心方面へアクセス良好
● 周辺にスーパー・コンビニ、人気のコリアタウンも身近

※営業用途・民泊等は法令・近隣協定、各種許認可等の事前確認が必要です。
　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　

物件番号	Bk12597	アクセス	JR大阪環状線　桃谷駅まで 徒歩15分
階建	3階建て	駐車場	無
小学校	大池小学校	中学校	大池中学校
土地面積	36.75m2（11.11坪）	建物面積	77.73m2（23.51坪）
建ぺい率	80％	容積率	240％
現況	空家	引渡時期	相談
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
接道	南 3m(幅員) 私道 3m(接面)	私道面積	-
建築確認番号		取引態様	仲介
周辺施設	大池小学校343ｍ(4分)、大池中学校624ｍ(7分)、サークルＫ　生野桃谷店439ｍ(5分)、bis千代197ｍ(2分)、生野病院421ｍ(5分)、生野勝山郵便局388ｍ(4分)
お問い合わせ	Bk12597 ★LINEでのお問い合わせ★ お友だち追加ボタン！押して → 物件番号「Bk12597」を入力し、送信♪ 物件の販売状況、内覧希望、物件についてご質問をお気軽にラインでやりとり♪ ★かんたんシェア★ このページをご家族やご友人とシェアできます♪
取引有効期限	令和07年10月14日
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 1,580 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します