● 南東角部屋、12階部分で陽当たり・眺望良好
● 大阪メトロ千日前線「南巽」駅徒歩2分の駅近ロケーション
● 2025年7月リフォーム完了の〈即入居可〉コンディション
● システムキッチン新調・食洗機付きで家事効率UP
● 浴室ユニットバス新調＆浴室乾燥機付きで毎日快適
● トイレ新調（温水洗浄便座）・洗面化粧台新調で水回り一新
● 室内クロス貼替・フローリング貼替で新築のような内装感
● 床暖房付きリビングで冬も足元からあたたかい
● 4LDKの間取りで個室確保・在宅ワークや子育てにも対応
● バルコニー有、角部屋ならではの通風の良さを実感
● ペット飼育可（条件付）で大切な家族と暮らせる住環境
● 15階建の管理良好なマンション、安心の共用部・宅配BOX

　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　

物件番号	Bm12706	アクセス	大阪メトロ千日前線　南巽駅　徒歩2分
階／階建	12階/地上15階建	棟総戸数	172戸
管理費	978円	修繕積立費	11,620円
バルコニー面積	10.64m2（3.21坪）	バルコニー方向	南
現況	空家	引渡時期	相談
小学校区	巽南小学校	中学校区	新巽中学校
周辺施設	巽南小学校(8分)、新巽中学校(5分)、サンクス　平野加美北店(2分)、万代　巽西店(11分)、セガミ薬局　南巽店(2分)、今里胃腸病院(1分)、生野巽郵便局(1分)、近畿産業信用組合　平野支店(6分)
お問い合わせ	Bm12706 ★LINEでのお問い合わせ★ お友だち追加ボタン！押して → 物件番号「Bm12706」を入力し、送信♪ 物件の販売状況、内覧希望、物件についてご質問をお気軽にラインでやりとり♪ ★かんたんシェア★ このページをご家族やご友人とシェアできます♪
取引有効期限	令和07年10月14日
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 3,190 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。