Bk11830
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中古戸建 大阪市生野区新今里1丁目 |
980万円 |
今里駅 7分 |
29.95m2 46.16m2 |
1LDK 木造 |
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![間取あり](option/madori.gif)
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物件の良いところ
● フルリフォーム済みで室内が非常に綺麗です。
● 外壁と玄関扉も新調され、外観が清潔感に溢れています。
● 徒歩7分の距離に大阪メトロ千日前線の今里駅があり、交通アクセスが良好です。
● 近隣にはスーパーや商店街もあり、生活に便利な立地です。
● バルコニーが北向きで、涼しい風が入りやすいです。
● 住宅密集地に位置し、静かで落ち着いた環境です。
物件の悪いところ
● 建物が2階建てのため、階段の上り下りが必要です。
● 前面道路が狭く、車の通行が難しいです。
● 土地面積が小さいため、庭などのスペースはありません。
● 築年数が不詳であるため、建物の耐久性について不安が残るかもしれません。
現地から
● 外観:新しい玄関扉と外壁のリフォームにより、清潔感と安全性がアップしています。
● 内装:リビング、ダイニング、キッチンが一体となっており、広々とした空間が広がっています。
● バスルーム:清潔で新しい設備が整っています。
● 周辺環境:住宅密集地で、静かで落ち着いた雰囲気です。 |
Bm11673 |
中古マンション 大阪市生野区新今里3丁目1-4 |
![](option/pay-change.gif) 1,580万円 |
今里駅 8分 |
53.62m2 |
2LDK SRC |
S57/03 |
![只今商談中の物件です。](option/k_syodan.gif)
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Bm11675
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中古マンション 大阪市生野区新今里1丁目7-1 |
1,930万円 |
今里駅 6分 |
63.38m2 |
2LDK SRC |
S52/09 |
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![間取あり](option/madori.gif)
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●リノベーション済!南西角住居!
●無垢の床材フローリングが魅力!
●2面バルコニーで全ての部屋がバルコニーか窓に面し、日当たりが非常に良好な明るいお部屋!
〈物件の魅力〉
・間取り変更: 一旦すべての壁・床・天井等を解体し、スケルトン状態から新規設計施工された間取り。
・無垢の床材フローリング: リビング、洋室、ウォークスルークローゼット、廊下に新設。
・システムキッチン新調: 対面式キッチンでリビング全体を見渡せます。西側バルコニーに面しており、眺望も良好。収納スペースが豊富で、整理整頓がしやすい設計です。
・洗髪・洗面化粧台新調: 洗面所に広々とした収納棚を新設し、洗濯機置場をランドリースペースに移動することで洗面所を広く使うことが可能になりました。
・ランドリースペース: 玄関からすぐの場所にランドリースペースを設け、洗濯の動線がスムーズ。
・ウォークスルークローゼット: 玄関側とリビング側の両方からアクセスできるウォークスルークローゼットを新設。普段使いのコートや衣類を収納しやすく、室内を整理整頓しやすくなります。
・豊富な収納スペース: 各部屋に設置された可動棚やニッチスペースに加え、ウォークスルークローゼットやシステムキッチン周りの収納スペースが充実。マンションでありながら収納が多く、整理整頓がしやすい設計です。
・モダンなバスルーム: ダークウッド調のアクセントがあるおしゃれなバスルーム。
・明るい室内: 大きな窓からの光が差し込む明るいリビング。
・通風眺望良好: 南側バルコニー・西側バルコニーには高い建物がなく、通風眺望が良好。阿倍野ハルカスが見える絶景ポイント。
・生活利便性: コリアタウンへも徒歩圏内、スーパーやコンビニが複数点在し、日々の生活に便利な立地です。
〈2024年6月リノベーション内容〉
・間取り変更(スケルトンからの新規設計施工)
・無垢の床材フローリング新設(リビング・洋室・ウォークスルークローゼット・廊下)
・システムキッチン新調
・洗髪・洗面化粧台新調
・各室照明器具新調
・LDK・廊下ダウンライト設置
・各室建具新調
・洗濯パン新調
・玄関、洗面所、キッチン、ランドリースペース 可動棚新設
・ウォークスルークローゼット 新設
・洋室クローゼット新設
・全室電気工事
・分電盤 新調
・全室クロス新調
・CF新調(洗面所・トイレ・ランドリースペース)
〈2023年11月リフォーム内容〉
・ユニットバス新調
・トイレ新調
こちらのお部屋は、1人暮らしから新婚家庭まで快適にお住まい頂ける間取設計です。
実際に住みたくなる家をコンセプトにリノベーションしましたので、ぜひ一度ご覧ください。
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Bm11686
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中古マンション 大阪市生野区新今里1丁目7-1 |
2,550万円 |
今里駅 6分 |
53.12m2 |
2LDK SRC |
S52/09 |
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![間取あり](option/madori.gif)
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Bk11433
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中古戸建 大阪市生野区新今里4丁目 |
4,150万円 |
今里駅 2分 |
70.14m2 165.05m2 |
6LDK 鉄骨造 |
H02/10 |
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![間取あり](option/madori.gif)
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![新着物件](option/k_pic_new1.gif) Bt11939
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売地 大阪市生野区新今里3丁目 |
5,780万円 |
今里駅 7分 |
106.46m2 |
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![間取あり](option/madori.gif)
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こちらの土地は、近鉄奈良線「今里」駅から徒歩7分の距離に位置しており、通勤や通学に大変便利です。
土地面積は106.46u(約32.20坪)で、現況は更地となっておりますので、お好きなプランで建築が可能です。
用途地域は近隣商業地域であり、建ぺい率80%、容積率400%という高い建築規制により、商業施設や収益物件の建設にも適しています。
公道幅員約10.9mに接しており、アクセスも非常に良好です。
道路は北向きに面しており、周辺には商業施設や飲食店、公園が揃っているため、生活利便性が非常に高いエリアです。
現地の写真からもわかるように、物件は道路沿いに位置しており、商業エリアの中にあります。
そのため、店舗やオフィスの建設に適しており、視認性も高いです。
また、整備された歩道があり、歩行者の利用も多く見られます。
生活利便施設も充実しており、買い物や食事に困ることはありません。
ただし、商業地域であるため、夜間の騒音が気になる可能性があります。
また、周辺には高層建物があるため、一部の日当たりが制限されることがあります。
ご興味のある方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。 |
Bk11481
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中古戸建 大阪市生野区新今里1丁目17-3 |
![](option/pay-change.gif) 6,495万円 |
今里駅 8分 |
163.52m2 81.15m2 |
4DK 木造 |
H10/03 |
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![間取あり](option/madori.gif)
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●庭付き平屋建て 通風良好
●敷地面積約49.4坪
●土地間口7.17m 駐車2台可(車種による、車庫証明取得可能台数ではありません。)
●前面道路幅員6.5mで駐車ラクラク
●南側が庭につき陽あたり良好
※増築未登記部分あり |