一般公開物件数：60件 会員公開物件数：155件
| 物件番号 |
物 件 種 目 住 所 |
価 格 | 駅 名 徒 歩 |
土 地 面 積 建 物 面 積 |
間 取 構 造 |
築 年 月 | 詳細 | 画像 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Bk12381 |
中古戸建 大阪市生野区林寺２丁目 |
 780万円 |
寺田町駅 12分 |
58.18m2 70.01m2 |
4K 木造 |
S46 |
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| この物件は、生野銀座商店街の南側に位置し、商店街から徒歩で簡単にアクセスできる利便性が特徴です。
西向きのため、午後からの陽当たりが期待できますが、日照時間が限られる点には注意が必要です。 外観写真からわかる通り、建物自体は経年劣化が見られ、特に1階のトイレ前の床が劣化しているため、修繕が必要です。 また、2階のバルコニー前の床にも老朽化が見られ、改修が望ましいでしょう。 浴室がない点も注意が必要ですが、リフォームを通じて新たに浴室を設置することも可能です。 1階には和室が二部屋あり、昔ながらの日本の住まいの雰囲気を感じさせます。2階には洋室と和室が一部屋ずつあり、それぞれが独立したスペースとして利用できる点は、ファミリー層やシェアハウスとしても適しています。 この物件は、現状ではリフォームが必須となりますが、リフォーム次第では自分好みの住まいにカスタマイズできる魅力があります。 特に、周辺の利便性を活かして居住用としてだけでなく、賃貸や事業用としての活用も検討できるでしょう。 現状のままでは初期投資が必要となりますが、将来的な資産価値を見据えて検討される方にとっては、魅力的な物件です。 |
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Bk12145 |
中古戸建 大阪市生野区林寺５丁目 |
1,680万円 | 東部市場前駅 12分 |
68.59m2 35.07m2 |
2DK 木造 |
S08/01 |
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| こちらの物件は「古家付き土地」としてのご提供です。
昭和初期に建てられた趣のある古家があり、その歴史と風情を残しつつ、現代のライフスタイルに合わせてリフォームや建て替えを検討される方に特におすすめです。
現在も居住中のため、実際に住みながら古家の雰囲気を感じていただくことも可能です。 物件は南向きで日当たりが良好です。 前面道路は約5.4メートルとゆとりがあり、車の出入りや生活動線にも便利な広さです。 さらに、土地の間口は約3.9メートルあり、隣家との距離が程よく保たれています。 この物件は第一種住居地域に位置しており、周囲は閑静な住宅街となっているため、落ち着いた住環境を求める方にはぴったりです。 また、JR関西本線「東部市場前」駅から徒歩12分と、アクセスも良好です。 この物件には、3年ほど前に設置された太陽光パネルが備えられており、環境に優しい生活が実現可能です。 ただし、建物が東側の隣家と連棟になっているため、解体を行う際には東側の隣家との切り離しに関する話し合いが必要です。 こうした手続きについても事前にご理解いただければ、スムーズに計画を進めることができるでしょう。 この物件は、周辺の静かな環境と利便性の良さ、そして古家ならではの趣が融合した独特の魅力を持っています。 新たな土地活用やリフォームをお考えの方にぜひおすすめしたい物件です。 |
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Bk12321 |
新築戸建 大阪市生野区林寺２丁目 |
2,980万円 |
寺田町駅 13分 |
56.22m2 98.23m2 |
4DK 木造 |
H23/04 |
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| 大阪市生野区林寺２丁目に位置する平成23年（2011年）築の中古戸建4LDKです。JR大阪環状線「寺田町」駅から徒歩13分、近鉄南大阪線「河堀口」駅も徒歩12分と、通勤・通学に便利な立地が魅力です。
近くには公園やコンビニ、ドラッグストアが点在し、日々のお買い物やお散歩にも不自由しません。 建物は3階建てで、1階部分に駐車スペースを確保。リビングにはガス床暖房が備わり、キッチンは食洗機やIHコンロなど設備が充実しています。浴室には乾燥暖房機を設置し、雨の日でも洗濯物を安心して干せます。周囲に隣家が立ち並ぶため日当たりに影響が出る時間帯もありますが、その分駅へのアクセスや周辺環境の利便性は高く、築浅ならではの快適さと便利な都市生活を両立できる住まいです。 |
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Bt12265 |
売地 大阪市生野区林寺４丁目 |
3,680万円 | 寺田町駅 17分 |
104.19m2 |
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| 建築条件なしの売土地としてご案内中で、JR環状線「寺田町」駅からは徒歩約17分と、駅から少し歩きますが、その分周辺は落ち着いた住宅街になっています。
前面道路は約7.2mのゆとりある幅員で、車の出し入れもしやすく日当たりも良好。目の前には公園があり四季を感じる暮らしが可能。 公簿面積104.19㎡のうちセットバック予定部分を除いた有効面積は約96.61㎡（約29.22坪）あり、建ぺい率80％・容積率300％という条件を生かして三階建てなど多彩なプランをご検討いただけます。 隣家との隙間が狭い都心部ならではの環境という点はありますが、その分、商業施設や公共機関へのアクセスも比較的便利です。 なお、売主側では新築戸建プラン（総額5,580万円）での建築施工も可能ですので、「自由設計で建てたいけれど、実際の家づくりもまとめて相談したい」という方にも対応できる物件です。 周辺の雰囲気を現地写真でご覧いただくと、全体に整った街並みながらも余裕のある前面道路が特徴的で、完成後は開放感ある暮らしを楽しんでいただけるかと思います。どうぞご興味ございましたら、お気軽にお声がけください。 |
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