生野区で不動産を売るとき、ご相談ください

今日は当社が販売依頼を受けている物件のご紹介です~

大阪市生野区小路1丁目 中古一戸建て 1,780万円

大阪メトロ千日前線「小路」駅より徒歩4分の好立地

外観(物件は北向きです)

ガッチリとしたバブルのころの鉄骨造です。

間取図はこちらです!

 

土地面積:61.36㎡(約18.56坪) / 建物面積:144.06㎡
建築年月:平成3年3月築
間取り:6LDK
用途地域:第一種住居地域
建ぺい率:80% / 容積率:300%
小学校区:小路小学校 / 中学校区:東生野中学校
接道状況: 北 4m(幅員) 私道 4.55m(接面)

近隣施設
小路小学校(4分)、東生野中学校(6分)、セブンイレブン 大阪小路2丁目店(4分)、万代 布施店(10分)、吉栄会病院(3分)、東成大今里南郵便局(3分)、足代公園(5分)

《担当者より》
第一種住居地域です。交通量が少なく、駅近なのに周辺は閑静な住宅街となっております。

1階は駐車場を洋室に改装しており22帖の広いスペースは、事務所にしたり教室にしたりといろいろな使い勝手があると思います。

自信で好みのリフォームをお考えの方にピッタリの物件です。(内装は汚いままです。)

大阪メトロ千日前線「小路」駅まで徒歩4分なので、毎日電車を使うご家族様もストレスにならない距離。

布施へも徒歩圏内なので、ショッピングや映画鑑賞など、休日の過ごし方も幅が広がりそう。

設備などを含めたフルリフォームを行っても、同じ地域の木造の新築一戸建てよりぜんぜん安く納まります。(陸屋根なので、定期的な防水塗装工事は必要です。そろそろのその時期になっています。)

部屋数が多い(6LDK)ので、民泊にも向いた物件かと思います。

人気地域のお手頃な鉄骨造なので、お問い合わせがたくさん入ると思います。小路小学校区、東生野中学校区、小路駅周辺で中古一戸建てをお探しの方はお早めにご連絡ください。すぐに内覧可能です。

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