売戸建・今里駅物件情報

一般公開物件数：65件　　会員公開物件数：192件

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物件番号	物　　件　　種　　目住　　　　　　　　　　　　所	価　　　　格	駅　　　名徒　　　歩	土地面積建物面積	間　取構　造	築年月
Bk12499	中古戸建大阪市生野区中川西１丁目9-25	1,880万円	今里駅 8分	55.8m² 64.41m²	3DK 木造	H08/10
●大阪メトロ千日前線「今里」駅徒歩8分、多文化エリアで生活便利 ●生野コリアタウン・商店街が散歩圏、観光にも好適な立地 ●平成8年築・木造2階建2LDK、全室6帖超のゆったり設計 ●土地55.8㎡・建物64.41㎡、スーツケースも広げやすい室内 ●南向き屋根付バルコニーで洗濯乾燥◎、採光も良好 ●DK5.75帖＋大型吊戸棚付きキッチン、収納力と家事動線を確保 ●窓付き浴室で換気良好、都市ガス・公営水道・下水完備 ●スーパー玉出徒歩4分、セブン＆ローソンも近く24時間買物OK ●長期賃貸・特区民泊など柔軟運用可、出口売却も安心な所有権 ●現在居住中、内見は予約制・退去時期短期相談可 ●自用にも投資にも応える実力派物件
Bk12161	中古戸建大阪市生野区巽北１丁目	2,780万円	今里駅 18分	53.06m² 109.2m²	4LDK 鉄骨造	H19/12
こちらの物件は広々とした4LDKの間取りが特徴で、ご家族でゆったりお住まいいただけます。リビングには床暖房が設置され、冬でも快適に過ごせる仕様となっています。また、浴室乾燥機も備えられており、梅雨時期の洗濯物にも便利です。北向きの物件ですが、前面道路が広めのため、圧迫感が少なく採光も良好です。駐車スペースは普通車駐車可能です。小学校までは徒歩圏内で、北巽小学校まですぐという安心の通学環境です。さらに、近隣にはスーパー万代巽北店があり、日々のお買い物にも便利な立地です。物件の外観はモダンなデザインで、3面のバルコニーがあり通風や日当たりにも優れています。一方で、物件は北向きのため、日中の日差しを重視される方には向かない場合があります。内部は築年数相応の使用感がございますが、丁寧にお住まいだったため、リフォームなしでもそのまま利用いただける状態です。通学や買い物など、生活に必要な施設が近隣に揃った利便性の高いこの物件。実際に現地をご覧いただければ、魅力を実感いただけると思います。お気軽にお問い合わせください。
Bk11677	中古戸建大阪市生野区中川東１丁目	3,860万円	今里駅 13分	96.46m² 83.83m²	5LDK 木造	H30/08
Bk11921	新築戸建大阪市生野区中川西１丁目4-14	3,880万円	今里駅 9分	66.04m² 127.43m²	4LDK 木造
こちらの物件は、大阪市生野区中川西1丁目4-14に位置する新築戸建で、価格は3,880万円です。大阪メトロ千日前線「今里」駅から徒歩9分という好立地が魅力です。さらに、JR大阪環状線・近鉄線・大阪メトロ「鶴橋」駅にも徒歩12分でアクセス可能で、3沿線が利用できる利便性の高さが大きなポイントとなっています。土地面積は66.04㎡（約19.97坪）、建物面積は127.43㎡（約38.54坪）の4LDKで、ファミリーに最適な広さを提供します。木造3階建ての構造で、建ぺい率80%、容積率240%となっています。完成済ですので、内覧可能です。学校区は大池小学校と大池中学校です。この物件は南向きで、土地の間口は6.15mあります。前面道路は幅員4mの公道で整備が行き届いており、確定測量済みのため、隣接地との土地境界ポイントも明確です。敷地北側は月極駐車場で、建物がないため、開放感があり通風や陽当たりも抜群です。建物設備も充実しており、リビングには床暖房を完備。寒い季節でも快適に過ごせます。対面式システムキッチンには食洗器が備え付けられており、家事効率を向上させます。バスルームにはカワックやミストサウナなどの乾燥設備があり、リラックスした時間をお過ごしいただけます。さらに、隣家との距離を十分に確保する設計が施されており、通風や陽当たりが良好です。周辺には高い建物が少なく、日当たりの良さも魅力の一つです。なお、本物件は外構工事費や建築確認申請費用を含めた価格となっており、物件に関する追加費用は一切ございません。興味をお持ちの方はぜひお気軽にお問い合わせください。現地で物件をご覧いただければ、さらに詳しい情報をご案内いたします。
Bk12506	新築戸建大阪市生野区新今里３丁目	4,280万円	今里駅 10分	110.38m² 105.6m²	4SLDK 木造
●自由設計×制震・耐震木造2階建、4SLDK＋多収納で将来まで快適 ●南向き前面道路約5.3m、並列駐車2台可・陽当たりと開放感を両立 ●LDK約18帖＋DEN・吹抜け風リビング、eLA／Bo仕様でワンランク上のデザイン ●都市ガス・上下水道・電気完備、床下収納＆大型CLで片付けラクラク ●小学校徒歩4分・中学校徒歩5分、商住エリアで買物・医療も身近 ●モデルハウス見学OK、建築打合せは当社が代行・土地先行決済も対応 ※建築確認申請費約65.7万円別途／未完成物件のため工期・仕様変更の可能性あり／準防火地域・商業地域（建ぺい率80％・容積率400％）
Bk12492	中古戸建大阪市生野区中川１丁目	4,300万円	今里駅 4分	69.36m² 67m²	2LDK 木造	S01
● 近鉄大阪線「今里」駅徒歩４分――梅田・難波へも乗換えスムーズ ● 外壁大判タイル×黒サッシの映えるファサード＆南向きガラスバルコニー ● 室内フルリノベ済み＊システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座すべて新品 ● ガラス引戸で仕切れる１８帖超のＬＤＫ＋洋室２　テレワークや民泊運用にも◎ ● 昭和元年築の木造を補強リフォーム／新規配管・給排水更新で長く安心 ● 都市ガス・公営水道・公共下水完備　即入居可＆家具家電の持ち込みラクラク ● 商業地域内・建ぺい率８０％容積率４００％　店舗兼住宅など多用途に活用可 ※ 前面私道につき建築基準法上の道路要件を満たさず「再建築不可」で融資条件が制限される場合があります
Bk12236	中古戸建大阪市生野区新今里４丁目	5,980万円	今里駅 5分	122.31m² 228.05m²	4LDK 鉄骨造	H17/01
こちらの物件は、近鉄難波・奈良線の今里駅から徒歩5分、大阪メトロ千日前線の小路駅からも徒歩8分という好立地にあり、商業地域ならではの賑わいを肌で感じられる環境が魅力です。平成17年築の鉄骨造3階建てで、1階部分にシャッター付きの店舗スペースがあります。元は衣料品などを扱う暮らしの店として利用されていたため、天井が高く開放感があり、視認性の良い大きな看板スペースも備わっています。店舗の奥には広々とした倉庫があり、2階・3階あわせて5部屋もあるので、住まい兼事業用としてはもちろん、事務所や教室などさまざまな使い方が検討できます。バルコニーが3か所あり、通風や採光にも優れています。室内は一部リフォーム済みですが、店内の一部などで手を加える箇所は残っており、好みに合わせて改装を楽しめるのもポイントです。道路幅は約11mと余裕がある一方、このエリアは都市計画道路の予定があるため、将来的な変更の可能性は念頭に置いておく必要があります。また、建ぺい率80％・容積率400％のため建物規模は大きく取れますが、購入後に増改築を行う際は法令上の制限を確認する必要があります。以上の点を踏まえても、駅徒歩圏内という利便性と店舗付き住宅という稀少性を考慮すれば、事業を始めたい方や居住用スペースを広く確保したい方には大変魅力的な物件だと感じています。ぜひ一度、その広さと使い勝手の良さをご覧になってください。

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