Bk11830
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中古戸建 大阪市生野区新今里1丁目 |
830万円 |
今里駅 7分 |
29.95m2 46.16m2 |
1LDK 木造 |
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物件の良いところ
● フルリフォーム済みで室内が非常に綺麗です。
● 外壁と玄関扉も新調され、外観が清潔感に溢れています。
● 徒歩7分の距離に大阪メトロ千日前線の今里駅があり、交通アクセスが良好です。
● 近隣にはスーパーや商店街もあり、生活に便利な立地です。
● バルコニーが北向きで、涼しい風が入りやすいです。
● 住宅密集地に位置し、静かで落ち着いた環境です。
物件の悪いところ
● 建物が2階建てのため、階段の上り下りが必要です。
● 前面道路が狭く、車の通行が難しいです。
● 土地面積が小さいため、庭などのスペースはありません。
● 築年数が不詳であるため、建物の耐久性について不安が残るかもしれません。
現地から
● 外観:新しい玄関扉と外壁のリフォームにより、清潔感と安全性がアップしています。
● 内装:リビング、ダイニング、キッチンが一体となっており、広々とした空間が広がっています。
● バスルーム:清潔で新しい設備が整っています。
● 周辺環境:住宅密集地で、静かで落ち着いた雰囲気です。 |
Bk12107
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中古戸建 大阪市生野区中川西1丁目 |
1,200万円 |
今里駅 7分 |
48.09m2 41.38m2 |
木造 |
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こちらの物件は、大阪メトロ千日前線「今里」駅から徒歩7分に位置する、連棟テラスハウスです。
築年月は不詳で、南向きのため日当たりが良く、空家となっているためすぐにリノベーション工事を開始できる点が魅力です。
ただし、現状はリノベーションが必要な状態であり、内部はかなり古びていますので、購入者の方には修繕費用が別途必要となることをご理解いただく必要があります。
物件の特徴として、和風庭園のようなスペースがあり、和の趣を感じられる設計となっています。
また、周辺にはコリアンタウンがあり、徒歩8分で行けることから、飲食店やショップが豊富なエリアです。
交通の利便性も高く、難波駅まで4駅、日本橋駅までも3駅と、都心へのアクセスも抜群です。
この物件は木造2階建てで、外観はシンプルながらも少し手を加えることで非常に魅力的な住まいになるポテンシャルを秘めています。
敷地面積は48.08uで、家屋の延床面積は合計41.38uとなっています。
間取りは2LDKで、2階部分にもスペースがありますが、全体的に狭さを感じるため、個人や夫婦向けの住居としてお勧めです。
現状、建物には年数の経過による劣化が見られます。特に外壁や屋根、配管周りには修繕が必要な箇所があるため、リノベーションを前提とした購入をお考えの方に最適です。
また、前面道路は広くはありませんが、車通りが少なく静かな環境であることが魅力です。近隣の住民も長年住まわれている方が多く、地域に根付いたコミュニティを感じられる場所です。
この物件を活用し、自分好みにリノベーションすることで、快適な生活空間を手に入れることができるでしょう。都会の中で落ち着いた住環境を求めている方には、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。 |
Bk9435
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中古戸建 大阪市生野区中川5丁目 |
1,880万円 |
今里駅 16分 |
69.36m2 78.89m2 |
3LDK 木造 |
S61/01 |
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●2016年3月リフォーム済
・玄関扉新調
・外構工事
・外壁塗装
・畳→洋室に変更
・クロス張替
等々
≪おすすめポイント≫
・スーパー万代まで約300mで生活便利
・室内奇麗にお使いです
・南側に生活通路があり、通風・日当たり良好です
・周辺は静かな環境です |
Bk12045
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中古戸建 大阪市生野区新今里5丁目 |
3,380万円 |
今里駅 8分 |
85.15m2 106.51m2 |
5LDK 木造 |
H08/07 |
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この物件は、大阪市生野区新今里に位置しており、最寄り駅である近鉄大阪線の今里駅から徒歩8分という好立地にあります。
日常の通勤や通学に大変便利で、周辺にはスーパーやコンビニエンスストアが点在し、生活環境が非常に整っています。
建物は1996年7月に建築された木造3階建てで、間取りは5LDKと広々としており、家族でゆったりと過ごせる空間を提供しています。
延床面積は106.51uで、各部屋が使いやすい配置となっており、ファミリー層に最適です。
外観はレンガ調のデザインが施されており、重厚感と温かみを兼ね備えています。
また、玄関前には屋根付きのスペースがあり、雨の日でも濡れることなく出入りが可能です。
駐車スペースも軽自動車1台分が確保されており、日常生活の利便性を高めています。
この物件は南向きで、日当たりが非常に良好です。室内は明るく、快適な空間が広がっています。
隣接する建物が密集しているため、プライバシーや視界に多少の制約があるかもしれませんが、その分、静かな環境が保たれており、落ち着いた生活を送ることができます。
さらに、室内はクロスが新調され、ハウスクリーニングも済んでおり、そのままお住まいいただける状態です。
バスルームにはオートバス機能が備わっており、追い焚きも可能なので、家族全員で快適なバスタイムを楽しむことができます。
一方で、建物の前面道路がやや狭いため、駐車時には注意が必要です。 |
Bk12161
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中古戸建 大阪市生野区巽北1丁目 |
3,380万円 |
今里駅 18分 |
53.06m2 109.2m2 |
4LDK 鉄骨造 |
H19/12 |
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こちらの物件は広々とした4LDKの間取りが特徴で、ご家族でゆったりお住まいいただけます。
リビングには床暖房が設置され、冬でも快適に過ごせる仕様となっています。
また、浴室乾燥機も備えられており、梅雨時期の洗濯物にも便利です。
北向きの物件ですが、前面道路が広めのため、圧迫感が少なく採光も良好です。
駐車スペースは普通車駐車可能です。
小学校までは徒歩圏内で、北巽小学校まですぐという安心の通学環境です。
さらに、近隣にはスーパー万代巽北店があり、日々のお買い物にも便利な立地です。
物件の外観はモダンなデザインで、3面のバルコニーがあり通風や日当たりにも優れています。
一方で、物件は北向きのため、日中の日差しを重視される方には向かない場合があります。
内部は築年数相応の使用感がございますが、丁寧にお住まいだったため、リフォームなしでもそのまま利用いただける状態です。
通学や買い物など、生活に必要な施設が近隣に揃った利便性の高いこの物件。
実際に現地をご覧いただければ、魅力を実感いただけると思います。お気軽にお問い合わせください。 |
Bk11921
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新築戸建 大阪市生野区中川西1丁目4-14 |
3,880万円 |
今里駅 9分 |
66.04m2 127.43m2 |
4LDK 木造 |
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こちらの物件は、大阪市生野区中川西1丁目4-14に位置する新築戸建で、価格は3,880万円です。
大阪メトロ千日前線「今里」駅から徒歩9分という好立地が魅力です。
さらに、JR大阪環状線・近鉄線・大阪メトロ「鶴橋」駅にも徒歩12分でアクセス可能で、3沿線が利用できる利便性の高さが大きなポイントとなっています。
土地面積は66.04u(約19.97坪)、建物面積は127.43u(約38.54坪)の4LDKで、ファミリーに最適な広さを提供します。
木造3階建ての構造で、建ぺい率80%、容積率240%となっています。
12月完成予定で、11月25日現在、外構工事を除く建築が完了しており、内覧が可能です。
学校区は大池小学校と大池中学校です。
この物件は南向きで、土地の間口は6.15mあります。
前面道路は幅員4mの公道で整備が行き届いており、確定測量済みのため、隣接地との土地境界ポイントも明確です。
敷地北側は月極駐車場で、建物がないため、開放感があり通風や陽当たりも抜群です。
建物設備も充実しており、リビングには床暖房を完備。寒い季節でも快適に過ごせます。
対面式システムキッチンには食洗器が備え付けられており、家事効率を向上させます。
バスルームにはカワックやミストサウナなどの乾燥設備があり、リラックスした時間をお過ごしいただけます。
さらに、隣家との距離を十分に確保する設計が施されており、通風や陽当たりが良好です。
周辺には高い建物が少なく、日当たりの良さも魅力の一つです。
なお、本物件は外構工事費や建築確認申請費用を含めた価格となっており、物件に関する追加費用は一切ございません。
興味をお持ちの方はぜひお気軽にお問い合わせください。
現地で物件をご覧いただければ、さらに詳しい情報をご案内いたします。 |
Bk11677
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中古戸建 大阪市生野区中川東1丁目 |
4,080万円 |
今里駅 13分 |
96.46m2 83.83m2 |
5LDK 木造 |
H30/08 |
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Bk11481
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中古戸建 大阪市生野区新今里1丁目17-3 |
6,495万円 |
今里駅 8分 |
163.52m2 81.15m2 |
4DK 木造 |
H10/03 |
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●庭付き平屋建て 通風良好
●敷地面積約49.4坪
●土地間口7.17m 駐車2台可(車種による、車庫証明取得可能台数ではありません。)
●前面道路幅員6.5mで駐車ラクラク
●南側が庭につき陽あたり良好
※増築未登記部分あり |