ＪＲ大阪環状線　寺田町駅　土地

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物件番号	住　　　　　　　　　　所土地面積(坪)	価　格坪単価	駅名徒歩	建ぺい率1 容積率1	現況
Bt12833	大阪市生野区勝山南１丁目 20.28坪	2,350万円 115.82万円	桃谷駅 10分	80％ 300％	更地
● JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩10分 ● 4駅3路線が利用可能なマルチアクセス ● 希少な建築条件なし売土地が再登場 ● お好きな工務店・メーカーで建築可能 ● 南東・北西の２方向接道で開放感抜群 ● 陽当たり良好な整形地で理想の住まい ● 土地面積はゆとりの約20.29坪（公簿） ● 現況更地につきスムーズに建築計画へ ● 勝山小学校まで徒歩4分の安心の立地 ● 徒歩5分圏内に生活施設が充実の環境 ● 2,350万円で叶えるマイホーム計画
Bt12265	大阪市生野区林寺４丁目 31.51坪	3,580万円 113.58万円	寺田町駅 17分	80％ 300％	更地
建築条件なしの売土地としてご案内中で、JR環状線「寺田町」駅からは徒歩約17分と、駅から少し歩きますが、その分周辺は落ち着いた住宅街になっています。前面道路は約7.2mのゆとりある幅員で、車の出し入れもしやすく日当たりも良好。目の前には公園があり四季を感じる暮らしが可能。公簿面積104.19㎡のうちセットバック予定部分を除いた有効面積は約96.61㎡（約29.22坪）あり、建ぺい率80％・容積率300％という条件を生かして三階建てなど多彩なプランをご検討いただけます。隣家との隙間が狭い都心部ならではの環境という点はありますが、その分、商業施設や公共機関へのアクセスも比較的便利です。なお、売主側では新築戸建プラン（総額5,580万円）での建築施工も可能ですので、「自由設計で建てたいけれど、実際の家づくりもまとめて相談したい」という方にも対応できる物件です。周辺の雰囲気を現地写真でご覧いただくと、全体に整った街並みながらも余裕のある前面道路が特徴的で、完成後は開放感ある暮らしを楽しんでいただけるかと思います。どうぞご興味ございましたら、お気軽にお声がけください。
Bt12766	大阪市生野区生野東１丁目 46.46坪	3,800万円 81.77万円	寺田町駅 15分	80％ 300％	居住中
● 【生野区／建築条件なし】有効宅地約36.3坪のゆったりサイズ ● 現況更地で即プラン検討OK ● 私道負担あり（通路部分約33.36㎡）※図面記載どおり

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