● JR大阪環状線「桃谷」駅 徒歩10分
● 4駅3路線が利用可能なマルチアクセス
● 希少な建築条件なし売土地が再登場
● お好きな工務店・メーカーで建築可能
● 南東・北西の２方向接道で開放感抜群
● 陽当たり良好な整形地で理想の住まい
● 土地面積はゆとりの約20.29坪（公簿）
● 現況更地につきスムーズに建築計画へ
● 勝山小学校まで徒歩4分の安心の立地
● 徒歩5分圏内に生活施設が充実の環境
● 2,350万円で叶えるマイホーム計画

　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　　　　　　　 　　　　　　

物件番号	Bt12833	アクセス	JR大阪環状線　桃谷駅　徒歩10分
土地面積	67.07m2（20.28坪）	私道面積	5.6m2
用途地域	第一種住居地域	現況	更地
建ぺい率	80％	容積率	300％
小学校区	勝山小学校	中学校区	桃谷中学校
接道	南東 10.6m(幅員) 公道 北西 2.4m(幅員) 私道
周辺施設	勝山小学校231ｍ(2分)、桃谷中学校491ｍ(6分)、サンクス　勝山北店398ｍ(4分)、デイリーカナート　国分町店537ｍ(6分)、相生病院226ｍ(2分)、大阪西生野郵便局249ｍ(3分)
お問い合わせ	Bt12833 ★LINEでのお問い合わせ★ お友だち追加ボタン！押して → 物件番号「Bt12833」を入力し、送信♪ 物件の販売状況、内覧希望、物件についてご質問をお気軽にラインでやりとり♪ ★かんたんシェア★ このページをご家族やご友人とシェアできます♪
取引有効期限	令和07年12月21日
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 2,350 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します