令和06年12月7日 12時06分 更新
次回更新予定日:令和06年12月8日
センチュリー21 リブプライム不動産
生野区田島2丁目 売地 詳細情報
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  • 大阪メトロ千日前線/北巽駅
    徒歩18分
  • [価格] 1,950万円
種目 所在地土地面積 坪単価 引渡時期 土地権利
売地 大阪市生野区田島2丁目6-32 110.57m2 61.2万円 相談 所有権

【生野区田島2丁目 売地】
こちらの物件は建築条件が付いていないため、お好きな建築会社でご希望の建物を建てることができます。 北西角地に位置する更地で、確定測量後の引渡しが予定されています。 大池商店街に面しており、店舗付き住宅としての活用も可能ですが、周辺は閑静な環境に位置しているため、通常の住宅の建築にも適しています。

土地面積は約33.44坪で、建築有効面積は約31.7坪です。 用途地域は近隣商業地域で、建ぺい率80%、容積率300%と高い建築可能性を備えているため、店舗や事業用物件としても柔軟に対応できますが、落ち着いた住環境の中で住宅としても十分にご利用いただけます。

また、周辺には生活に便利な施設が揃っており、徒歩圏内に教育機関や公共施設があるため、ファミリー層にもおすすめです。 敷地が角地であるため、採光や風通しが良く、日当たりも十分に期待できる点が魅力です。

現状は更地で、確定測量後、建物解体切り離しの際の隣家の柱が敷地内に残る可能性もあるため、その点はご考慮いただく必要がありますが、 設計の自由度が高いため、ご自身のライフスタイルやご希望に合わせた住宅を建築していただける絶好の機会です。 このような条件が揃った土地は希少ですので、ぜひご検討ください。

  • 間取
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物件番号 Bt11188 アクセス 大阪メトロ千日前線 北巽駅 徒歩18分
土地面積 110.57m2(33.44坪) 私道面積 5.4m2
用途地域 近隣商業地域 現況 更地
建ぺい率 80% 容積率 300%
小学校区 田島南小学校 中学校区 田島中学校
接道 西 4.9m(幅員) 公道 4.7m(接面)
北 4m(幅員) 私道 17.9m(接面)
周辺施設 田島南小学校・田島中学校712m(8分)、ローソン 生野舎利寺店461m(5分)、スーパー玉出 大池205m(2分)、ライフ 生野林寺店701m(8分)、サーバ 生野林寺店650m(8分)、村田病院404m(5分)、生野大池橋郵便局279m(3分)
お問い合わせ Bt11188

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取引有効期限 令和06年12月8日
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
1,950 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

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