●【大阪市生野区生野西4丁目／中古戸建】JR大阪環状線「寺田町」駅より徒歩12分の好立地
●南西角地につき陽当たり・通風良好、建物面積約46坪のゆとりある8LDKプラン
●平成18年3月築・木造スレート葺3階建て、現況は空家のため即入居もスムーズ
●各フロアに居室を確保し、二世帯や在宅ワークなど多彩なライフスタイルに対応可能
●敷地面積約53.2坪の広さに加え、駐車スペース2台分（車種による）を確保
●都市ガス・公営水道・公共下水接続済で安心、建蔽率80％・容積率300％の第一種住居地域
●義務教育学校「生野未来学園」小・中一貫校エリアで、お子さまの通学にも便利
●1階・2階・3階それぞれに開口部多く、採光も良好
●外壁タイル調サイディングがおしゃれな外観で、角地ならではの独立感も魅力
　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　

物件番号	Bk12450	アクセス	JR大阪環状線　寺田町駅まで 徒歩12分
階建	3階建て	駐車場	有
小学校	生野未来学園	中学校	生野未来学園
土地面積	175.87m2（53.2坪）	建物面積	153.09m2（46.3坪）
建ぺい率	80％	容積率	300％
現況	空家	引渡時期	相談
土地権利	所有権	用途地域	第二種住居地域
接道	南 3.12m(幅員) 西 3.4m(幅員)	私道面積	41.89m2
建築確認番号		取引態様	仲介
周辺施設	生野未来学園600ｍ(7分)、ファミリーマート　寺田町東245ｍ(3分)、ＫＯＨＹＯ　源ヶ橋店350ｍ(4分)、塚本医院90ｍ(1分)、生野西4公園90ｍ(1分)
お問い合わせ	Bk12450 ★LINEでのお問い合わせ★ お友だち追加ボタン！押して → 物件番号「Bk12450」を入力し、送信♪ 物件の販売状況、内覧希望、物件についてご質問をお気軽にラインでやりとり♪ ★かんたんシェア★ このページをご家族やご友人とシェアできます♪
取引有効期限	令和07年6月22日
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 5,880 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額 153,287円

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。