●JR環状線「桃谷」駅 徒歩10分、生活利便性◎
●大阪市生野区勝山北5丁目・土地52.03�uの整形地
●間口約4.7m×奥行約9.5m、陽当り良い南向き前面道路4m
●建ぺい率60%・容積率200%、3階建プランも可能
●木造平屋32.12�u付き・空家のため即引渡しOK
●大阪市解体補助（費用の最大50%）対象エリア
●建築条件なし・準工業地域で店舗併用住宅も検討可
●930万円の手頃な価格で初めての土地購入にも最適

※私道負担あり・現況建物は老朽化が進み要解体

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物件番号	Bk12472	アクセス	JR大阪環状線　桃谷駅まで 徒歩10分
階建	3階建て	駐車場	無
小学校	大池小学校	中学校	大池中学校
土地面積	52.03m2（15.73坪）	建物面積	32.12m2（9.71坪）
建ぺい率	80％	容積率	300％
現況	空家	引渡時期	相談
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
接道	南 4m(幅員) 私道 4.7m(接面)	私道面積
建築確認番号		取引態様	仲介
周辺施設	大池小学校(5分)、大池中学校(5分)、ローソン　田島一丁目店(9分)、スーパーアプロ　大池(7分)、生野病院(3分)、生野勝山郵便局(3分)、三菱東京ＵＦＪ銀行　生野支店(6分)
お問い合わせ	Bk12472 ★LINEでのお問い合わせ★ お友だち追加ボタン！押して → 物件番号「Bk12472」を入力し、送信♪ 物件の販売状況、内覧希望、物件についてご質問をお気軽にラインでやりとり♪ ★かんたんシェア★ このページをご家族やご友人とシェアできます♪
取引有効期限	令和07年6月2日
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 930 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。