● 生野区桃谷5丁目／売土地・更地
● 東向き×整形地×間口約12.2mで陽当り良好
● 有効面積126.56�u（約38.28坪）※私道負担あり
● 前面道路：私道 約2.73m／セットバック約0.635m
● 奥行約10.09mのワイドスパン、駐車計画も立てやすい形状
● 現況更地につき解体費不要、すぐに計画着手可（引渡相談）
● 大阪環状線「桃谷」駅 徒歩約14分の生活利便エリア
● 路地内の落ち着いた住環境、住居・店舗併用など多用途に対応

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物件番号	Bt12693	アクセス	JR大阪環状線　桃谷駅　徒歩14分
土地面積	139.59m2（42.22坪）	私道面積	13.03m2
用途地域	第一種住居地域	現況	上物有
建ぺい率	80％	容積率	300％
小学校区	大池小学校	中学校区	大池中学校
接道	東 2.73m(幅員) 公道 12.2m(接面)
周辺施設	大池小学校670ｍ(8分)、大池中学校612ｍ(7分)、サークルＫ　生野桃谷店238ｍ(2分)、bis千代300ｍ(3分)、生野病院411ｍ(5分)、生野勝山郵便局355ｍ(4分)
お問い合わせ	Bt12693 ★LINEでのお問い合わせ★ お友だち追加ボタン！押して → 物件番号「Bt12693」を入力し、送信♪ 物件の販売状況、内覧希望、物件についてご質問をお気軽にラインでやりとり♪ ★かんたんシェア★ このページをご家族やご友人とシェアできます♪
取引有効期限	令和07年10月14日
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 2,800 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。