● コリアタウン内／一条通商店街に面す
● 東向き・前面公道約3.8m、間口約4.9mで出入り軽快
● 近隣商業地域・建80％／容300％・準防火地域
● 木造2階建・レトロなタイル外観／2階バルコニー有
● 7DKの広さで「店舗＋住居」「事務所」等に好適
● 現況空家・ご内覧可／引渡時期ご相談
● 古家付土地としての検討も可能
● 商店街の人通りを活かす路面立地で集客性◎
● 生活・買物利便が近接、事業用や投資用にも検討しやすい

会員ページへ

　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　

物件番号	Bk12737	アクセス	近鉄奈良線　鶴橋駅まで 徒歩14分 鶴橋駅まで 徒歩15分 鶴橋駅まで 徒歩17分
階建	2階建て	駐車場	無
小学校	大池小学校	中学校	大池中学校
土地面積	49.52m2（14.97坪）	建物面積	42.3m2（12.79坪）
建ぺい率	80％	容積率	300％
現況	空家	引渡時期	相談
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
接道	東 4.9m(幅員) 公道 3.8m(接面)	私道面積	-
建築確認番号		取引態様	仲介
周辺施設	大池小学校(12分)、大池中学校(13分)、ヤマザキデイリーストアー　西桃谷店(4分)、ビス千代(3分)、御幸森キムクリニック(3分)、生野鶴橋本通郵便局(3分)、大阪市立生野屋内プール(1分)
お問い合わせ	Bk12737 ★LINEでのお問い合わせ★ お友だち追加ボタン！押して → 物件番号「Bk12737」を入力し、送信♪ 物件の販売状況、内覧希望、物件についてご質問をお気軽にラインでやりとり♪ ★かんたんシェア★ このページをご家族やご友人とシェアできます♪
取引有効期限	令和07年10月21日
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 1,950 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。