売戸建・鶴橋駅物件情報

一般公開物件数：62件　　会員公開物件数：184件

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物件番号	物　　件　　種　　目住　　　　　　　　　　　　所	価　　　　格	駅　　　名徒　　　歩	土地面積建物面積	間　取構　造	築年月
Bk12107	中古戸建大阪市生野区中川西１丁目	1,000万円	鶴橋駅 15分	48.09m² 41.38m²	木造
こちらの物件は、大阪メトロ千日前線「今里」駅から徒歩7分に位置する、連棟テラスハウスです。築年月は不詳で、南向きのため日当たりが良く、空家となっているためすぐにリノベーション工事を開始できる点が魅力です。ただし、現状はリノベーションが必要な状態であり、内部はかなり古びていますので、購入者の方には修繕費用が別途必要となることをご理解いただく必要があります。物件の特徴として、和風庭園のようなスペースがあり、和の趣を感じられる設計となっています。また、周辺にはコリアンタウンがあり、徒歩8分で行けることから、飲食店やショップが豊富なエリアです。交通の利便性も高く、難波駅まで4駅、日本橋駅までも3駅と、都心へのアクセスも抜群です。この物件は木造2階建てで、外観はシンプルながらも少し手を加えることで非常に魅力的な住まいになるポテンシャルを秘めています。敷地面積は48.08㎡で、家屋の延床面積は合計41.38㎡となっています。間取りは2LDKで、2階部分にもスペースがありますが、全体的に狭さを感じるため、個人や夫婦向けの住居としてお勧めです。現状、建物には年数の経過による劣化が見られます。特に外壁や屋根、配管周りには修繕が必要な箇所があるため、リノベーションを前提とした購入をお考えの方に最適です。また、前面道路は広くはありませんが、車通りが少なく静かな環境であることが魅力です。近隣の住民も長年住まわれている方が多く、地域に根付いたコミュニティを感じられる場所です。この物件を活用し、自分好みにリノベーションすることで、快適な生活空間を手に入れることができるでしょう。都会の中で落ち着いた住環境を求めている方には、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。
Bk12484	中古戸建大阪市生野区桃谷３丁目	1,650万円	鶴橋駅 14分	42.05m² 56m²	1LDK 木造
●JR環状線「桃谷」駅徒歩11分・コリアンタウン至近で生活利便◎ ●令和7年5月室内リフォーム済 ─ クロス／給湯器／浴室TV／トイレ／洗面台を一新 ●2004年外壁大規模修繕（“そっくりさん工事”採用）で外観もまだまだ綺麗 ●1LDK・延床約42㎡、単身?DINKS・賃貸投資にもフィットするコンパクト設計 ●南向きバルコニー＋シャッター窓＆ワイド引戸玄関で採光・防犯・通風を確保 ●第一種住居エリア・建ぺい80％／容積300％、将来の増改築プランも柔軟 ※建築年月不詳・前面道路幅約3.5m・駐車場無
Bk12345	中古戸建大阪市生野区桃谷３丁目	1,680万円	鶴橋駅 15分	31.94m² 68.04m²	3DK 鉄骨造	H03/07
Bk12219	中古戸建大阪市生野区鶴橋２丁目	2,200万円	鶴橋駅 4分	59.94m² 61.94m²	3DK＋ＬＤＫ木造
●室内は綺麗なため、リフォームのなしで使用可能。 ●1階と2階にキッチンとトイレが完備。 ●民泊収益にぴったりな物件です。
Bk12139	中古戸建大阪市生野区桃谷５丁目	2,600万円	鶴橋駅 12分	42.84m² 56.03m²	木造
本物件は、活気あふれるコリアタウンの一条通商店街に面した北西角地に位置する、店舗付き住宅です。周辺は商業エリアで、観光客や地元の方々で賑わい、商機に恵まれた好立地です。現状では店舗と住居が併設されており、新たなオーナーのアイデア次第で多様な利用が可能です。たとえば、店舗部分を改装してカフェや小売店に転用するなど、エリア特性を活かしたビジネス展開も期待できます。建物は2階建てで、1階が店舗、2階が住居スペースとして利用可能です。建物の外観は、通りに面した開放感のあるデザインが特徴で、看板スペースも設けられており、視認性が高いため、集客力も十分です。一方で、築年数を感じさせる箇所もあり、内外装のリフォームを検討することで、より魅力的な空間づくりができるかもしれません。また、北西角地という立地により、日中は自然光が入りやすく、店舗内の明るさが保たれるため、快適な営業環境を提供できます。歩道に面した広いファサードがあり、通行人への視覚的なアピールも高まります。本物件の短所としては、建物の一部に修繕が必要な箇所がある可能性がある点です。しかし、そうした部分を自らの手で改修することで、より愛着のある店舗付き住宅として運用できるメリットもございます。賑やかな商店街の中でビジネスを展開したい方、または住居兼店舗をお探しの方に、ぜひご検討いただきたい物件です。
Bk11921	新築戸建大阪市生野区中川西１丁目4-14	3,880万円	鶴橋駅 12分	66.04m² 127.43m²	4LDK 木造
こちらの物件は、大阪市生野区中川西1丁目4-14に位置する新築戸建で、価格は3,880万円です。大阪メトロ千日前線「今里」駅から徒歩9分という好立地が魅力です。さらに、JR大阪環状線・近鉄線・大阪メトロ「鶴橋」駅にも徒歩12分でアクセス可能で、3沿線が利用できる利便性の高さが大きなポイントとなっています。土地面積は66.04㎡（約19.97坪）、建物面積は127.43㎡（約38.54坪）の4LDKで、ファミリーに最適な広さを提供します。木造3階建ての構造で、建ぺい率80%、容積率240%となっています。完成済ですので、内覧可能です。学校区は大池小学校と大池中学校です。この物件は南向きで、土地の間口は6.15mあります。前面道路は幅員4mの公道で整備が行き届いており、確定測量済みのため、隣接地との土地境界ポイントも明確です。敷地北側は月極駐車場で、建物がないため、開放感があり通風や陽当たりも抜群です。建物設備も充実しており、リビングには床暖房を完備。寒い季節でも快適に過ごせます。対面式システムキッチンには食洗器が備え付けられており、家事効率を向上させます。バスルームにはカワックやミストサウナなどの乾燥設備があり、リラックスした時間をお過ごしいただけます。さらに、隣家との距離を十分に確保する設計が施されており、通風や陽当たりが良好です。周辺には高い建物が少なく、日当たりの良さも魅力の一つです。なお、本物件は外構工事費や建築確認申請費用を含めた価格となっており、物件に関する追加費用は一切ございません。興味をお持ちの方はぜひお気軽にお問い合わせください。現地で物件をご覧いただければ、さらに詳しい情報をご案内いたします。

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