●生野区巽北１丁目の東向き中古戸建
●大阪メトロ千日前線北巽駅徒歩圏で通勤通学に便利
●鉄骨造瓦葺３階建４ＬＤＫのファミリー仕様
●１階はシャッター付工場・作業場・車庫に最適
●令和７年１０月水回り中心にリフォーム工事完了
●浴室タイル・洗面台・２階温水便座トイレに交換
●畳・クロス・ＣＦ・塗装・ベランダ防水も施工
●空家につき自宅兼事務所や倉庫利用にも好適
　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　

物件番号	Bk12794	アクセス	大阪メトロ千日前線　北巽駅まで 徒歩12分
階建	3階建て	駐車場	有
小学校	北巽小学校	中学校	巽中学校
土地面積	67.64m2（20.46坪）	建物面積	144.57m2（43.73坪）
建ぺい率	8060％	容積率	200％
現況	空家	引渡時期	即時
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
接道	東 5.4m(幅員) 公道 5.4m(接面)	私道面積	-
建築確認番号		取引態様	仲介
周辺施設	北巽小学校30ｍ(1分)、巽中学校1200ｍ(15分)、ローソン　巽北一丁目店190ｍ(2分)、万代　巽北店151ｍ(1分)、ドラッグセガミ　巽北店151ｍ(1分)、生野中央病院460ｍ(5分)、生野東中川郵便局464ｍ(5分)
お問い合わせ	Bk12794 ★LINEでのお問い合わせ★ お友だち追加ボタン！押して → 物件番号「Bk12794」を入力し、送信♪ 物件の販売状況、内覧希望、物件についてご質問をお気軽にラインでやりとり♪ ★かんたんシェア★ このページをご家族やご友人とシェアできます♪
取引有効期限	令和07年11月25日
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 2,970 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

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