●大阪市生野区勝山北５丁目の土地
●敷地面積ゆとりの約47.24坪
●現況更地のため解体費用なし
●南向き道路で陽当り良好です
●前面道路は幅員約6.1ｍの公道
●車の出し入れもスムーズな道路幅
●間口約13ｍの堂々とした敷地
●複数台の駐車スペースも確保可能
●建ぺい率80％で大きく建築可能
●3階建ても検討できる容積率です
●理想のプランが叶う整形地
●閑静な住宅街で落ち着いた環境

　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　　　　　　　 　　　　　　

物件番号	Bt12811	アクセス	JR大阪環状線　桃谷駅　徒歩17分
土地面積	156.18m2（47.24坪）	私道面積	-
用途地域	第一種住居地域	現況	更地
建ぺい率	80％	容積率	300％
小学校区	大池小学校	中学校区	大池中学校
接道	南 6.1m(幅員) 公道 13.29m(接面)
周辺施設	大池小学校800ｍ（10分）、大池中学校392ｍ（4分）、スーパーアプロ625ｍ（7分）、ローソン田島一丁目店700ｍ（8分）、アエバ会診療所409ｍ（5分）
お問い合わせ	Bt12811 ★LINEでのお問い合わせ★ お友だち追加ボタン！押して → 物件番号「Bt12811」を入力し、送信♪ 物件の販売状況、内覧希望、物件についてご質問をお気軽にラインでやりとり♪ ★かんたんシェア★ このページをご家族やご友人とシェアできます♪
取引有効期限	令和07年12月6日
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 5,800 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

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