●大阪市生野区田島の古家付土地
●価格重視の方必見の480万円
●部屋数たっぷり5Kの間取り
●頑丈な鉄骨造の2階建てです
●DIYやリノベ素材に最適です
●自分好みの空間を作れます
●即引渡し可能な空家物件です
●北側道路に面した落ち着く立地
●2階バルコニーは屋根付き仕様
●急な雨でも洗濯物が安心です
●1階は広々リビングと和室続き
●2階は和室3部屋で個室確保
●収納スペースも各所にあります
●再建築不可のためこの価格設定
●投資用や倉庫利用も検討可能
●静かな住宅街で住環境良好
●大阪メトロ北巽駅が利用圏内
●雨漏り跡等は補修前提でどうぞ
●現況有姿でのお引渡しとなります

　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　　　　　　　 　　　　　　

物件番号	Bt12814	アクセス	大阪メトロ千日前線　北巽駅　徒歩16分
土地面積	43.86m2（13.26坪）	私道面積	10.49m2
用途地域	第一種住居地域	現況	上物有
建ぺい率	80％	容積率	200％
小学校区	田島南小学校	中学校区	田島中学校
接道	南 私道
周辺施設	田島南小学校・田島中学校(9分)、ローソン　舎利寺一丁目店(5分)、ローソン　生野舎利寺店(7分)、スーパー玉出　大池橋(3分)、スーパーアプロ　大池(6分)、ライフ　生野林寺店(10分)、サーバ　生野林寺店(10分)、村田病院(6分)、共和病院(7分)、巽公園(5分)、りそな銀行　生野支店(7分)、大阪市立生野スポーツセンター(6分)、はなまるうどん　生野勝山通り店(7分)、ザめしや　生野店(7分)
お問い合わせ	Bt12814 ★LINEでのお問い合わせ★ お友だち追加ボタン！押して → 物件番号「Bt12814」を入力し、送信♪ 物件の販売状況、内覧希望、物件についてご質問をお気軽にラインでやりとり♪ ★かんたんシェア★ このページをご家族やご友人とシェアできます♪
取引有効期限	令和07年12月6日
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 480 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

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位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。