勝山南1～4丁目物件情報

一般公開物件数：89件　　会員公開物件数：218件

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物件番号	物　　件　　種　　目住　　　　　　　　　　　　所	価　　　　格	駅　　　名徒　　　歩	土地面積建物面積	間　取構　造	築年月
Bk12731	中古戸建大阪市生野区勝山南２丁目7-2	430万円	桃谷駅 13分	45.59m² 36.99m²	3DK 木造
●【生野区勝山南】東向き接道の中古テラス ● 寺田町徒歩約13分、生活利便の住宅地 ● 土地約36.99㎡（約11.19坪）※公簿 ● 木造瓦葺2階建／1F36.68㎡・2F17.44㎡ ● 間口約4.3m、奥は細長い敷地形状 ● 前面約2.4m・42条2項道路（再建築時セットバック要） ● 現況空家・即引渡し可 ● 契約不適合責任は免責／現況有姿でのお引渡し ● リフォーム素材・収益用にも検討しやすい価格帯
Bt11505	売地大阪市生野区勝山南１丁目	840万円	桃谷駅 10分	51.73m²
Bk12632	中古ﾃﾗｽ大阪市生野区勝山南４丁目11-7	980万円	桃谷駅 17分	27.99m² 33.84m²	3K＋ＬＤＫ木造	S28/01
● JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩18分の立地 ● 元喫茶店の店舗付き住宅・昭和レトロな雰囲気 ● 1階店舗＋住居スペースで事務所・店舗利用に最適 ● 2階は和室・洋室・浴室付きで住居として活用可能 ● 3階部分は洋室＋収納で倉庫や多目的利用に対応 ● 東側7ｍ・北側4ｍの角地で開放感のある立地 ● 全体的な改装・修繕で再利用に適した物件
Bk12783	中古戸建大阪市生野区勝山南１丁目	1,480万円	寺田町駅 10分	44.37m² 55.15m²	3DK 木造	H14/12
● 生野区勝山南1丁目の3階建3DK中古戸建 ● JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩8分・「寺田町」駅徒歩10分で都心アクセス良好 ● 桃谷商店街まで約700m、毎日の買い物が徒歩圏で完結する暮らしやすい住環境 ● 角地道路に面した落ち着いた住居系エリア、車通りも比較的穏やかな立地 ● 2・3階に窓が多く、路地に抜ける風と採光を取り込みやすい住戸プラン ● 現況空家につき、リフォームプランの検討からお引き渡しまでスムーズに対応可能 ● 自宅用はもちろん、将来の賃貸運用や二世帯・親族住まいにも検討しやすいサイズ感
Bk12502	中古戸建大阪市生野区勝山南１丁目	2,680万円	寺田町駅 11分	86.1m² 114.62m²	2LDK＋ＬＤＫ木造	S43/05
●JR大阪環状線「桃谷」駅10分・「寺田町」駅11分 ― 生野区勝山南1丁目のリフォーム済中古戸建 ●土地約26坪×延床約34坪、屋上バルコニー付き2LDK＋LDKで二世帯・シェア運用◎ ●令和6年9月完了リノベ（浴室・洗面・トイレ新品／全室クロス＆フローリング張替／建具交換） ●1F・2FともにLDK＋水回り完備、各居室10帖超で賃貸併用・民泊・在宅ワークにも対応 ●南東向き窓と吹抜階段が採光・通風を確保、室内は白基調で即入居可の美装状態 ●玄関は幅広引き戸＋新設宅配ボックスで大型荷物もラクラク受取 ●都市ガス・本下水エリア、建ぺい80％／容積300％で将来建替え・増改築にも余裕 ●空家につき即日内覧OK、資金計画～お引渡しまでワンストップでサポート ※前面道路幅員約2.2mで乗用車進入不可・駐車場無／1968年築の木造につき経年劣化は現状渡し
Bm12514	中古ﾏﾝｼｮﾝ大阪市生野区勝山南２丁目2-4	2,999万円	桃谷駅 10分	70.76m²	2SLDK 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	H03/06
●【ふぁみーゆ勝山】JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩10分、便利な生野区勝山南 ●専有70.76㎡・2SLDK＋南向きL字バルコニー、陽当り＆通風良好で開放感◎ ●令和7年7月リノベ完了予定：キッチン・浴室・トイレ・洗面台ほか水回り一新 ●全室クロス＆フローリング張替、建具新調で“ほぼ新築”の住み心地を実現 ●対面式システムキッチン＋16.8帖LDKで家族のコミュニケーションが弾む間取り ●オートロック・宅配ボックス・エレベーター完備、共用部は日勤管理で安心 ●SRC造9階建の2階部分、階段移動もラクで小さなお子様やペットにも◎ ●スーパー・コンビニ・病院が徒歩圏、生活施設が揃う利便性の高いロケーション ●売主イチ押し！南面3部屋＆ワイドバルコニーで洗濯物もたっぷり乾く快適住宅

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