令和06年12月7日 12時06分 更新
次回更新予定日:令和06年12月8日
センチュリー21 リブプライム不動産
【土地】駅チカ物件情報
会員公開物件数220件  全物件数285件
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06-6736-5184
一般公開物件数65件  会員公開物件数220件
物件番号
住          所 土 地 面 積 m2(坪) 価     格
坪 単 価
駅   名
徒   歩
建ぺい率
容積率
現況 詳細 画像
Bt11505
大阪市生野区勝山南1丁目 51.73m2 ( 15.64坪 ) 980万円
62.62万円
桃谷駅
10分
80%
240%
上物有 間取あり写真あり
Bt11273
大阪市生野区小路3丁目 132.26m2 ( 40坪 ) 2,800万円
69.98万円
小路駅
6分
80%
300%
更地 間取あり写真あり
Bt11939
大阪市生野区新今里3丁目 106.46m2 ( 32.2坪 ) 5,780万円
179.47万円
今里駅
7分
80%
400%
上物有 間取あり写真あり
こちらの土地は、近鉄奈良線「今里」駅から徒歩7分の距離に位置しており、通勤や通学に大変便利です。

土地面積は106.46u(約32.20坪)で、現況は更地となっておりますので、お好きなプランで建築が可能です。 用途地域は近隣商業地域であり、建ぺい率80%、容積率400%という高い建築規制により、商業施設や収益物件の建設にも適しています。

公道幅員約10.9mに接しており、アクセスも非常に良好です。 道路は北向きに面しており、周辺には商業施設や飲食店、公園が揃っているため、生活利便性が非常に高いエリアです。

現地の写真からもわかるように、物件は道路沿いに位置しており、商業エリアの中にあります。 そのため、店舗やオフィスの建設に適しており、視認性も高いです。 また、整備された歩道があり、歩行者の利用も多く見られます。

生活利便施設も充実しており、買い物や食事に困ることはありません。

ただし、商業地域であるため、夜間の騒音が気になる可能性があります。 また、周辺には高層建物があるため、一部の日当たりが制限されることがあります。

ご興味のある方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
Bt12128
大阪市生野区新今里2丁目 161.25m2 ( 48.77坪 ) 6,480万円
132.84万円
今里駅
5分
80%
300%
上物有 間取あり写真あり
この度ご紹介する土地は、駅から徒歩5分の立地にあり、非常に利便性の高い物件です。 近鉄大阪線と奈良線が利用でき、地下鉄も利用できるなど、交通アクセスが充実しているため、通勤・通学にも便利です。 現在、建物の解体工事が進んでおり、解体完了後は更地としてお引渡しいたします。 これにより、購入後すぐに新たな建築計画をスタートできる点が大きな魅力です。

土地面積は約48坪あり、北向きで間口は7.09メートルと広く、前面道路も6メートルの幅を確保しているため、車の出入りや建築設計においても自由度が高くなります。 また、建築条件が付いていないため、ご自身の理想のプランで建物を建てることが可能です。

周辺環境も充実しており、徒歩圏内にはスーパーや生活利便施設が揃っています。 教育環境も良好で、小中学校が近隣にあるため、お子様の通学にも安心です。 また、公園も近くにあるため、自然と触れ合う機会も多く、家族連れにもおすすめの環境です。

利便性と広さ、自由な設計が叶うこの土地に、ご興味のある方はぜひお早めにお問い合わせください。
Bt11827
大阪市生野区勝山北2丁目 262.83m2 ( 79.5坪 ) 8,800万円
110.68万円
桃谷駅
10分
80%
300%
上物有 間取あり写真あり
●建物解体後更地渡し(現況一部更地)

物件の良いところ
● 交通アクセス:最寄り駅まで徒歩10分と便利な立地
● 広い敷地:約79.52坪の広々とした敷地
● 日当たり:東向きで朝日が差し込み、朝の時間帯が明るく快適
● 周辺環境:近隣には公園や商業施設があり、生活に便利なエリア
● 将来性:用途地域が第二種住居地域で、住宅やマンションの建築に適している
● 前面道路:視認性が高い「疎開道路」に面しており、商業用途にも適している

物件の悪いところ
● 一部更地:現況は一部更地のため、建物の解体が必要
● 交通量:前面道路の幅員が広いため、交通量が多い




センチュリー21 リブプライム不動産