●JR大阪環状線・近鉄大阪線・大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅まで徒歩11分の3WAYアクセス
●2014年7月築のまだ新しい木造3階建・4LDKでゆったり暮らせる広さ
●土地面積約99.85�u（約30.20坪）、建物面積約111.19�u（約33.63坪）のゆとりある住空間
●間口約6.4m・3台駐車可能（車種による）の広々スペースは自転車やバイクもラクラク置ける
●スタイリッシュな外観が印象的で、バルコニーの飾り付けも映えるデザイン
●徒歩4分にセブンイレブン、徒歩6分にスーパー玉出今里店、徒歩4分に郵便局と生活利便施設が充実
●前面道路幅員約4.0m、周辺は落ち着いた住環境で暮らしやすい
●都市ガス・上下水道完備で安心のインフラ
●価格4,980万円で登場！駅チカ・3階建・4LDK物件をお探しの方必見

※前面道路が約4mと狭いため、大型車の駐車や出入時にはご注意ください
※築年数相応の使用感や設備劣化がある場合がございます。現況を優先いたします
　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　

物件番号	Bk12877	アクセス	JR大阪環状線　鶴橋駅まで 徒歩11分 鶴橋駅まで 徒歩11分 鶴橋駅まで 徒歩11分
階建	3階建て	駐車場	有
小学校	北鶴橋小学校	中学校	桃谷中学校
土地面積	99.85m2（30.2坪）	建物面積	111.19m2（33.63坪）
建ぺい率	60％	容積率	240％
現況	空家	引渡時期	相談
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
接道	北 4m(幅員) 公道	私道面積	20.37m2
建築確認番号		取引態様	仲介
周辺施設	北鶴橋小学校400ｍ(4分)、桃谷中学校1300ｍ(16分)、セブンイレブン　大阪桃谷５丁目店219ｍ(2分)、bis千代300ｍ(3分)、宮川内科医院100ｍ(1分)
お問い合わせ	Bk12877 ★LINEでのお問い合わせ★ お友だち追加ボタン！押して → 物件番号「Bk12877」を入力し、送信♪ 物件の販売状況、内覧希望、物件についてご質問をお気軽にラインでやりとり♪ ★かんたんシェア★ このページをご家族やご友人とシェアできます♪
取引有効期限	令和08年1月20日
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 4,780 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。