一般公開物件数：60件 会員公開物件数：168件
| 物件番号 |
物 件 種 目 住 所 |
価 格 | 駅 名 徒 歩 |
土 地 面 積 建 物 面 積 |
間 取 構 造 |
築 年 月 | 詳細 | 画像 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Bk12261 |
新築戸建 大阪市生野区巽北１丁目 |
3,780万円 | 北巽駅 14分 |
62.64m2 101.65m2 |
4LDK 木造 |
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| 新築ならではの明るく清潔感のある住まいをお探しの方におすすめの一邸です。
所在地は大阪市生野区内の準工業地域で、最寄り駅まで徒歩13分ほどと日常の移動にも比較的便利な立地です。
周辺には小学校やスーパーが徒歩数分圏内にあり、日々のお買い物や通学もスムーズにこなせます。
近くに病院やコンビニがあるのも安心できるポイントです。 土地面積は約62.64㎡で、建ぺい率80％・容積率200％のため、敷地に対してしっかり居住スペースが確保された4LDKプランとなっています。 延べ床面積約101.65㎡の3階建てで、駐車スペースも確保済みです。 ただし前面道路は幅員約4.2mとやや狭く、車の出し入れには慣れが必要かもしれません。 周辺は古くからの住宅や作業所などが混在している地域柄で、建物同士の距離が近い印象もありますが、その分生活圏がコンパクトにまとまっており、近所づきあいを大切にされる方には馴染みやすい環境です。 完成時期は2月下旬～3月初旬頃を予定しており、新生活のスタートを春に合わせられるのもうれしいところです。 販売価格は3,780万円ですが、別途外構費用として100万円が必要となりますのでご注意ください。 利便性と新築ならではの快適性を両立した、家族みんなで暮らしやすい住まいです。 現地の状況や周辺環境など、まずはぜひ一度ご確認いただければと思います。 |
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Bk12060 |
新築戸建 大阪市生野区舎利寺１丁目 |
 4,280万円 |
桃谷駅 18分 |
71.32m2 87.34m2 |
3LDK 木造 |
R07/01 |
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| この新築一戸建て住宅は、耐震等級3級を取得しており、省エネ基準にも適合した優れた性能を持つ住宅です。
北向きに面しており、前面道路は7メートルの広さがあり、敷地の間口も約8メートルと十分なスペースがあります。
これにより、駐車場スペースも確保され、車の出し入れがスムーズに行えます。 物件の配置として、LDKは15.66畳の広さがあり、家族でくつろぐには十分な広さです。 1階には洗面室とトイレも完備され、生活の動線がよく考えられています。 2階には3つの洋室があり、収納スペースも充実しています。 特に、ウォークインクローゼットがあり、荷物の収納に便利です。 また、2階にはバルコニーもあり、日常的な洗濯物干しにも便利です。 この物件の完成は2025年1月末を予定しており、外構工事費用は別途50万円がかかります。また、表示登記費用として12万円が必要です。売主指定の司法書士が所有権移転登記を担当します。 北向きである点や、外構工事が別途である点は考慮すべきポイントですが、前面道路が広く、敷地の間口も大きいため、開放的な空間が確保されています。 新築ならではの快適な住環境と、耐震性能や省エネ基準に適合している点を重視する方には、特におすすめできる物件です。 |
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