● 【生野区巽南１丁目】耐震等級３・断熱等級４以上の安心新築一戸建て
● 土地約20.9坪×建物約35.4坪、北向き前面道路に面したスタイリッシュな３階建＋駐車スペース付
● ２階１６帖LDKにキッチン・水回りを集約し、家事動線が短く家族の団らんもしやすい４LDKプラン
● 雨の日も濡れにくいインナーガレージ仕様で、車や自転車をしっかり守れるゆとりのエントランス空間
● 宅配ボックス一体型門柱やバルコニー・収納など、共働き世帯にも嬉しい設備が充実
● フラット３５S金利Aタイプ利用可で、長期固定金利のローンを検討しやすい住宅性能
● 建築確認費用75万円・表示登記費用15万円は別途ですが、金額があらかじめ固定されていて資金計画も立てやすい
● 大阪メトロ千日前線「南巽」駅徒歩９分、通勤・通学やお出かけにも便利なロケーション
　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　

物件番号	Bk12777	アクセス	大阪メトロ千日前線　南巽駅まで 徒歩9分
階建	3階建て	駐車場	有
小学校	巽南小学校	中学校	新巽中学校
土地面積	69.28m2（20.95坪）	建物面積	117.36m2（35.5坪）
建ぺい率	80％	容積率	200％
現況	空家	引渡時期	相談
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
接道	北 2.4m(幅員)	私道面積	5.28m2
建築確認番号		取引態様	仲介
周辺施設	巽南小学校697ｍ(8分)、新巽中学校758ｍ(9分)、ローソン　田島六丁目店321ｍ(4分)、万代　巽西店25ｍ(1分)、スギドラッグ　巽中店678ｍ(8分)、弘善会クリニック71ｍ(1分)、生野田島郵便局556ｍ(6分)、コーナンＰＲＯ　生野店129ｍ(1分)、ほっともっと　生野田島店137ｍ(1分)
お問い合わせ	Bk12777 ★LINEでのお問い合わせ★ お友だち追加ボタン！押して → 物件番号「Bk12777」を入力し、送信♪ 物件の販売状況、内覧希望、物件についてご質問をお気軽にラインでやりとり♪ ★かんたんシェア★ このページをご家族やご友人とシェアできます♪
取引有効期限	令和07年12月26日
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 3,680 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。