【戸建】２階建て物件情報

一般公開物件数：96件　　会員公開物件数：236件

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物件番号	物　　件　　種　　目住　　　　　　　　　　　　所	価　　　　格	駅　　　名徒　　　歩	土地面積建物面積	間　取構　造	築年月
Bk12747	中古戸建大阪市生野区生野東３丁目	480万円	寺田町駅 17分	43.15m² 66.26m²	木造	S56/11
●【生野区・生野東3丁目】テラスハウス ●前面にゆとりある通路スペースで駐輪や荷さばきがしやすい
Bk12949	中古ﾃﾗｽ大阪市生野区田島１丁目	650万円	北巽駅 16分	58.61m² 46.31m²	木造
Bk12908	中古戸建大阪市生野区勝山南１丁目	880万円	桃谷駅 11分	45.67m² 44.61m²	2K 木造
Bk12783	中古戸建大阪市生野区勝山南１丁目	1,480万円	寺田町駅 10分	44.37m² 55.15m²	3DK 木造	H14/12
● 生野区勝山南1丁目の3階建3DK中古戸建 ● JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩8分・「寺田町」駅徒歩10分で都心アクセス良好 ● 桃谷商店街まで約700m、毎日の買い物が徒歩圏で完結する暮らしやすい住環境 ● 角地道路に面した落ち着いた住居系エリア、車通りも比較的穏やかな立地 ● 2・3階に窓が多く、路地に抜ける風と採光を取り込みやすい住戸プラン ● 現況空家につき、リフォームプランの検討からお引き渡しまでスムーズに対応可能 ● 自宅用はもちろん、将来の賃貸運用や二世帯・親族住まいにも検討しやすいサイズ感
Bk12917	中古戸建大阪市生野区桃谷４丁目	1,680万円	桃谷駅 14分	51.15m² 77.07m²	5DK 木造	S62/05
この物件は、JR環状線「桃谷」駅から徒歩14分の立地にあり、5DKの中古一戸建住宅で、価格は1,300万円です。生野区桃谷4丁目に位置し、51.15㎡（約15.47坪）の土地面積と、延べ床面積77.07㎡（約23.31坪）を持つ木造瓦葺2階建ての物件です。さらに、近隣にはコリアタウンがあり、日々の生活に加えて多文化な雰囲気も楽しむことができます。物件の魅力として、北西角地に位置している点が挙げられます。角地ならではの開放感があり、通風や日当たりが良好です。また、現在は空家のため、引き渡し後すぐにリフォームや改装を行うことが可能です。一方で、いくつかの注意点もあります。建ぺい率・容積率がオーバーしているため、再建築時に同規模の建物を建てることはできません。また、西側は約25cm、北側は約1mのセットバックが必要です。道路幅についても、現状西側は約2m、北側は約3.5mと狭く、大型車の出入りには注意が必要です。駐車スペースはございますが、車種によっては制限があるかもしれません。さらに、現状有姿での引き渡しとなるため、1階南側で過去に漏水があった点や、2階の床に若干の傾きがある点も考慮する必要があります。浴室がないため、リフォームの際には新設が求められます。引き渡し時期は令和7年1月以降となっており、購入を検討される方はそのスケジュールを確認していただく必要があります。この物件は、リフォームやセットバックといった課題があるものの、コリアタウンに近く、価格も比較的手ごろなため、桃谷駅周辺エリアで多文化の魅力を享受しながらお住まいをお探しの方にとって、興味深い選択肢となります。
Bk12219	中古戸建大阪市生野区鶴橋２丁目	2,200万円	鶴橋駅 4分	59.94m² 61.94m²	3DK＋ＬＤＫ木造
●室内は綺麗なため、リフォームのなしで使用可能。 ●1階と2階にキッチンとトイレが完備。 ●民泊収益にぴったりな物件です。
Bk12893	中古戸建大阪市生野区中川西１丁目	2,580万円	今里駅 8分	55.8m² 64.41m²	3DK 木造	H08/10
Bk11768	中古戸建大阪市生野区生野東３丁目	2,650万円	寺田町駅 14分	64.02m² 101.8m²	2LDK＋2S 木造	H21/04
【スパイス満載リアル診断】 ●平成21年築であり、多少の経年劣化が見られる可能性があります。定期的なメンテナンスが必要になるかもしれません。 ●前面道路が狭いため、大型車の進入が困難で、普通車のみの駐車が可能です。訪問者の駐車スペースに制約があります。 ●納戸を含む部屋が5つありますが、これが家族のプライバシーを確保する一方で、空間の有効活用には工夫が求められるかもしれません。 ●トイレが1階と2階に各1カ所ずつ設置されており、生活の利便性は高いですが、掃除の手間が増える可能性があります。【最終総評】この物件は、高機能設備を備えており、床暖房、浴室乾燥機、食器洗浄機、温水洗浄便座など現代生活をサポートする設備が整っています。これにより、日々の快適さと利便性が大きく向上しています。また、部屋数が多いため、大家族や趣味のスペースを必要とする方にも適しており、それぞれの空間を有効に使うことができるでしょう。立地の利便性と機能性を重視する方には魅力的な物件です。
Bk12911	中古戸建大阪市生野区勝山南１丁目	2,980万円	寺田町駅 11分	103.4m² 114.62m²	3LDK＋ＬＤＫ木造	S43/05
Bk11399	中古戸建大阪市生野区巽西３丁目１６－１４	3,130万円	南巽駅 10分	101.73m² 104.68m²	5DK 木造	H16/02
●土地面積約２８．６坪 ●駐車場付　２階建て ●前面道路幅員８ｍ・スーパー万代巽西店まで約７００ｍ・ラ・ム―生野店まで約１００ｍ・巽西みのり公園まで約５０ｍ・スギドラッグ巽中店まで約１５０ｍ
Bk12628	中古戸建大阪市生野区勝山南４丁目	3,180万円	桃谷駅 17分	52.54m² 79.25m²	4LDK 鉄骨造	H15/04
● 南向き接道で日当たり良好、明るく快適な住環境 ● 外壁・屋根塗装済みで外観美しく、安心して入居可能 ● ユニットバス・システムキッチン・トイレ・洗面台すべて新品交換 ● 和室は畳表替え・障子・襖もリフレッシュ済み ● 広々としたビルトインガレージ付き、雨の日も安心駐車 ● 全居室収納付きの4LDK、家族の暮らしにゆとりをプラス ● ハウスクリーニング済みで即入居可能、引渡しスムーズ
Bk12060	新築戸建大阪市生野区舎利寺１丁目1-6	3,980万円	桃谷駅 18分	71.32m² 87.34m²	3LDK 木造	R07/01
●【生野区舎利寺】新築3LDK・北向き接道 ● 前面道路約7m×間口約8mで車の出し入れラク ● 駐車1台可・雨天も玄関まで段差少なめ動線 ● LDK約15.6帖、木目天井×対面キッチンの一体感 ● 食洗機・浄水器・三口コンロで家事効率UP ● 浴室乾燥機・三面鏡洗面・室内物干し想定OK ● 主寝室にWIC、各室収納充実でスッキリ生活 ● 南北に窓配置、バルコニーで採光と通風を確保 ● 玄関土間に可動棚ニッチ、ベビーカーも置ける ● 省エネ基準適合×耐震等級3の安心性能 ● 完成済み・即入居可、内覧はいつでもどうぞ ※所有権移転登記費用とは別に新築のため建物表示登記費用12万円必要 ※司法書士は売主の指定司法書士になります。 ※外交費用50万円別途必要となります。
Bk12745	新築戸建大阪市生野区田島３丁目	4,080万円	南巽駅 22分	96.79m² 100.44m²	4LDK 木造	R08/01
●北西角地で開放感と採光 ●駐車2台可※車種によります ●回遊動線で家事が時短に ●豊富な収納でいつもスッキリ ●LDK中心の団欒プラン
Bk12862	新築戸建大阪市生野区田島３丁目	4,180万円	南巽駅 22分	105.3m² 103.68m²	3SLDK 木造	R08/01
Bk12863	新築戸建大阪市生野区田島３丁目	4,180万円	南巽駅 22分	104.58m² 103.68m²	3SLDK 木造	R08/01
Bk12789	中古戸建大阪市生野区舎利寺２丁目	4,680万円	東部市場前駅 16分	106m² 99m²	3LDK 木造	H26/05
● 大阪市生野区舎利寺2丁目の2014年築3LDK中古一戸建て ● 希少な100㎡超のゆとりある敷地 ● 敷地内に普通車2台駐車可能なカースペース ● 白を基調とした明るいLDKで家族団らん ● 雨の日も安心の屋根付きバルコニー ● 前面道路と高低差少なく車の出し入れもラク
Bk12793	新築戸建大阪市生野区田島２丁目	4,780万円	北巽駅 20分	106.1m² 99.63m²	4LDK 木造	R08/03
●全１区画の南向き新築一戸建て ●現況更地で陽当たりと開放感を体感可 ●家族が集まりやすいゆとりのＬＤＫ１６帖 ●キッチンと洗面浴室が近く家事動線スムーズ ●１階洋室４.５帖はテレワークや来客スペースに ●２階３洋室＋２つのＷＩＣで収納力たっぷり ●８帖主寝室は大きなベッドも置きやすい広さ ●トイレ２か所設置で朝の身支度も渋滞しにくい ●住宅性能評価・長期優良住宅など安心の高性能仕様 ●小中学校やスーパーが徒歩圏の暮らしやすい住環境
Bk12765	中古戸建大阪市生野区田島２丁目	7,000万円	北巽駅 19分	259.28m² 436.72m²	4LDK 鉄骨造	S56/03
● 【生野区田島／北向き】 ● 土地約78.43坪×建物約132.1坪の大型6LDK ● 1階に倉庫＋作業場、2階に居住スペースの一体設計 ● 2013年4月リフォーム履歴：キッチン・浴室・洗面新調／全室フローリング・クロス張替／畳表替／屋上防水 ● 鉄骨造・陸屋根スレート／屋上スペースあり ● セットバック有（約0.24m） ● 生活利便：スーパー玉出大池店約340m、ローソン舎利寺1丁目店約320m、病院約390m

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