● 生野区勝山南1丁目の3階建3DK中古戸建
● JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩8分・「寺田町」駅徒歩10分で都心アクセス良好
● 桃谷商店街まで約700m、毎日の買い物が徒歩圏で完結する暮らしやすい住環境
● 角地道路に面した落ち着いた住居系エリア、車通りも比較的穏やかな立地
● 2・3階に窓が多く、路地に抜ける風と採光を取り込みやすい住戸プラン
● 現況空家につき、リフォームプランの検討からお引き渡しまでスムーズに対応可能
● 自宅用はもちろん、将来の賃貸運用や二世帯・親族住まいにも検討しやすいサイズ感
　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　

物件番号	Bk12783	アクセス	JR大阪環状線　寺田町駅まで 徒歩10分 桃谷駅まで 徒歩10分
階建	3階建て	駐車場	無
小学校	勝山小学校	中学校	桃谷中学校
土地面積	44.37m2（13.42坪）	建物面積	55.15m2（16.68坪）
建ぺい率	80％	容積率	300％
現況	空家	引渡時期	相談
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
接道	西 南	私道面積	-
建築確認番号		取引態様	仲介
周辺施設	勝山小学校(1分)、桃谷中学校(7分)、サンクス　勝山北店(6分)、デイリーカナート　国分町店(4分)、業務スーパー　桃谷店(9分)、相生病院(2分)、大阪西生野郵便局(1分)、生野区役所(9分)
お問い合わせ	Bk12783 ★LINEでのお問い合わせ★ お友だち追加ボタン！押して → 物件番号「Bk12783」を入力し、送信♪ 物件の販売状況、内覧希望、物件についてご質問をお気軽にラインでやりとり♪ ★かんたんシェア★ このページをご家族やご友人とシェアできます♪
取引有効期限	令和07年11月17日
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 1,480 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。