令和07年5月1日 13時10分 更新
次回更新予定日:令和07年5月2日
センチュリー21 リブプライム不動産
中央線 緑橋駅 新築戸建
会員公開物件数159件  全物件数219件
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一般公開物件数60件  会員公開物件数159件
物件番号 
物     件    種     目
住            所
価    格 駅   名
徒   歩
土 地 面 積
建 物 面 積
間  取
構  造
築 年 月 詳細 画像
Bk11835
新築戸建
大阪市生野区勝山北5丁目
2,880万円 桃谷駅
16分
53.98m2
83.57m2
3LDK
木造
R06/06
新築
間取あり写真あり
特徴
● 新築戸建でありながら2,980万円というリーズナブルな価格設定
● 3階建ての3LDKで、家族に十分なスペースを提供
● リビングダイニングキッチン(LDK)は15.3帖と広々しており、家族が集まりやすい
● 各居室には収納スペースが充実しているため、片付けがしやすい
● 車庫があり、車をお持ちの方にも便利
● バルコニーが2箇所あり、洗濯物干し場やちょっとした休憩スペースに最適
● 桃谷駅から徒歩16分という立地は、静かな住環境を好む方に適している

注意点
● 駅までの徒歩時間が約16分とやや遠いため、交通手段の確保が必要
● 土地面積にセットバック部分が含まれるため、実質の利用可能面積は狭くなる
● 4m幅の道路に接しているが、現況幅員は約3.5mと狭め
● 現在建築中のため、引き渡しまで時間がかかる

周辺環境
● 周辺には生活に必要な施設が揃っており、利便性が高い
● 東向きで午前中の日当たりが良く、バルコニーに面す部屋は明るい
● 閑静な住宅街で、落ち着いた住環境を提供
Bk12321
新築戸建
大阪市生野区林寺2丁目

2,980万円
寺田町駅
13分
56.22m2
98.23m2
4DK
木造
H23/04 間取あり写真あり
大阪市生野区林寺2丁目に位置する平成23年(2011年)築の中古戸建4LDKです。JR大阪環状線「寺田町」駅から徒歩13分、近鉄南大阪線「河堀口」駅も徒歩12分と、通勤・通学に便利な立地が魅力です。 近くには公園やコンビニ、ドラッグストアが点在し、日々のお買い物やお散歩にも不自由しません。

建物は3階建てで、1階部分に駐車スペースを確保。リビングにはガス床暖房が備わり、キッチンは食洗機やIHコンロなど設備が充実しています。浴室には乾燥暖房機を設置し、雨の日でも洗濯物を安心して干せます。周囲に隣家が立ち並ぶため日当たりに影響が出る時間帯もありますが、その分駅へのアクセスや周辺環境の利便性は高く、築浅ならではの快適さと便利な都市生活を両立できる住まいです。
Bk11981
新築戸建
大阪市生野区田島3丁目
3,780万円 東部市場前駅
18分
73.4m2
100.44m2
4LDK
木造
R07/02
新築
間取あり写真あり
●土地面積:73.40u(約22.20坪)
●静かな住宅街に位置:落ち着いた環境で、ファミリーや長期居住に適した地域
●近隣には商業施設やレストランが充実:日常生活の利便性が高い
●北向きの特性:夏は日差しが直接入りにくく涼しいが、冬は日照時間が少なくなる点を考慮する必要がある
●近隣に高い建物が少ない:開放的な視界が確保され、プライバシーが保たれやすい
Bk12261
新築戸建
大阪市生野区巽北1丁目
3,780万円 北巽駅
14分
62.64m2
101.65m2
4LDK
木造
  間取あり写真あり
新築ならではの明るく清潔感のある住まいをお探しの方におすすめの一邸です。 所在地は大阪市生野区内の準工業地域で、最寄り駅まで徒歩13分ほどと日常の移動にも比較的便利な立地です。 周辺には小学校やスーパーが徒歩数分圏内にあり、日々のお買い物や通学もスムーズにこなせます。 近くに病院やコンビニがあるのも安心できるポイントです。

土地面積は約62.64uで、建ぺい率80%・容積率200%のため、敷地に対してしっかり居住スペースが確保された4LDKプランとなっています。 延べ床面積約101.65uの3階建てで、駐車スペースも確保済みです。 ただし前面道路は幅員約4.2mとやや狭く、車の出し入れには慣れが必要かもしれません。

周辺は古くからの住宅や作業所などが混在している地域柄で、建物同士の距離が近い印象もありますが、その分生活圏がコンパクトにまとまっており、近所づきあいを大切にされる方には馴染みやすい環境です。 完成時期は2月下旬〜3月初旬頃を予定しており、新生活のスタートを春に合わせられるのもうれしいところです。

販売価格は3,780万円ですが、別途外構費用として100万円が必要となりますのでご注意ください。 利便性と新築ならではの快適性を両立した、家族みんなで暮らしやすい住まいです。 現地の状況や周辺環境など、まずはぜひ一度ご確認いただければと思います。
Bk12060
新築戸建
大阪市生野区舎利寺1丁目
4,380万円 桃谷駅
18分
71.32m2
87.34m2
3LDK
木造
R07/01
新築
間取あり写真あり
この新築一戸建て住宅は、耐震等級3級を取得しており、省エネ基準にも適合した優れた性能を持つ住宅です。 北向きに面しており、前面道路は7メートルの広さがあり、敷地の間口も約8メートルと十分なスペースがあります。 これにより、駐車場スペースも確保され、車の出し入れがスムーズに行えます。

物件の配置として、LDKは15.66畳の広さがあり、家族でくつろぐには十分な広さです。 1階には洗面室とトイレも完備され、生活の動線がよく考えられています。 2階には3つの洋室があり、収納スペースも充実しています。 特に、ウォークインクローゼットがあり、荷物の収納に便利です。 また、2階にはバルコニーもあり、日常的な洗濯物干しにも便利です。

この物件の完成は2025年1月末を予定しており、外構工事費用は別途50万円がかかります。また、表示登記費用として12万円が必要です。売主指定の司法書士が所有権移転登記を担当します。 北向きである点や、外構工事が別途である点は考慮すべきポイントですが、前面道路が広く、敷地の間口も大きいため、開放的な空間が確保されています。

新築ならではの快適な住環境と、耐震性能や省エネ基準に適合している点を重視する方には、特におすすめできる物件です。




センチュリー21 リブプライム不動産