Bk12116
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中古戸建 大阪市生野区生野東1丁目 |
600万円 |
寺田町駅 12分 |
32.31m2 28.02m2 |
3K 木造 |
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本物件は、大阪市生野区生野東1丁目に位置する平屋建てのテラスハウスです。
最寄り駅から徒歩圏内の立地にあり、周辺には生活に便利な施設が整っています。
大正10年建築の建物で、雨漏れや傾き、腐食などが見受けられるため、購入後にはリフォームや修繕が必要です。
賃貸用や投資用物件としての可能性を秘めており、リノベーション次第では魅力的な住空間に生まれ変わる余地があります。
この物件の特徴として、連棟であるため、他の建物と接しており、独立した敷地とは異なる雰囲気を楽しめる一方で、増築部分が未登記で約42.93u存在している点が挙げられます。
これにより、法律や登記手続きについての注意が必要ですが、売主指定の司法書士がサポートいたしますので、スムーズな引き渡しが期待できます。
現況引き渡しであるため、内装の状況は現地でご確認いただくことをお勧めします。
風呂は設置されておらず、現状ではそのままご利用いただくことは難しい状態です。
しかし、リフォームやカスタマイズを加えることで、お客様の理想の住空間を実現することも可能です。
価格面でも手頃な設定となっており、費用を抑えつつリフォームを施したい方やDIYが得意な方には、大きなチャンスとなるかもしれません。
これからの生活や投資に向けた、個性的で自由な空間作りができる物件として、ぜひご検討ください。 |
Bk12440
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中古戸建 大阪市生野区生野西1丁目 |
1,880万円 |
寺田町駅 7分 |
77.09m2 86.26m2 |
3DK 木造 |
S06 |
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●JR大阪環状線「寺田町」駅徒歩7分の好立地
●ピンクの外壁が目を引く昭和レトロな雰囲気
●和室中心の7Kゆったり間取りで、民泊や多人数利用にもおすすめ
●昭和6年築、昭和32年・43年に増改築済みの木造瓦葺住宅
●延床面積約86.26u・敷地約77.09uで、リフォーム後のレイアウトも自由自在
●室内は空家につき、改装やDIYを始めやすい状態
●前面道路は約4.3m幅で、アプローチも落ち着いた住環境
※駐車スペースなし&前面道路が狭いため車の乗り入れ不可
※室内はリフォーム要となりますので予算や工期のご検討をおすすめします
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Bk12546
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中古戸建 大阪市生野区生野東3丁目 |
2,700万円 |
寺田町駅 14分 |
52.11m2 101.5m2 |
3LDK+2S 木造 |
H22/02 |
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●【大阪市生野区生野東3丁目】JR環状線「寺田町」駅徒歩16分の中古3階建3SLDK
●敷地52.11u・延床約101u、木造2010年築で住宅ローン控除も対応可
●1階ガレージ付き──普通車1台+自転車数台OKで雨の日の乗り降り快適
●2階ゆとりLDK約17帖+対面システムキッチン、家族団らんが弾むワンフロア設計
●浴室乾燥機・追焚き機能・シャンプードレッサーなど水まわり設備充実
●全居室収納+サービスルームで在宅ワークや趣味部屋にも◎
●2面バルコニー&南向き採光で日当たり・通風良好、洗濯物もすぐ乾く
●セブンイレブン徒歩8分、ドラッグアカカベ徒歩7分、朝日生野病院徒歩4分で生活利便性抜群
●生野中学校徒歩5分・大阪府立生野工業高校徒歩8分、子育て&通学も安心
●第一種住居地域・建ぺい率60%/容積率200%のエリアで資産価値もキープ
※前面道路幅員約4m&電柱位置の関係で大型車の駐車は要確認 |
Bk11768
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中古戸建 大阪市生野区生野東3丁目 |
 2,730万円 |
寺田町駅 14分 |
64.02m2 101.8m2 |
2LDK+2S 木造 |
H21/04 |
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【スパイス満載リアル診断】
●平成21年築であり、多少の経年劣化が見られる可能性があります。定期的なメンテナンスが必要になるかもしれません。
●前面道路が狭いため、大型車の進入が困難で、普通車のみの駐車が可能です。訪問者の駐車スペースに制約があります。
●納戸を含む部屋が5つありますが、これが家族のプライバシーを確保する一方で、空間の有効活用には工夫が求められるかもしれません。
●トイレが1階と2階に各1カ所ずつ設置されており、生活の利便性は高いですが、掃除の手間が増える可能性があります。
【最終総評】
この物件は、高機能設備を備えており、床暖房、浴室乾燥機、食器洗浄機、温水洗浄便座など現代生活をサポートする設備が整っています。
これにより、日々の快適さと利便性が大きく向上しています。また、部屋数が多いため、大家族や趣味のスペースを必要とする方にも適しており、それぞれの空間を有効に使うことができるでしょう。
立地の利便性と機能性を重視する方には魅力的な物件です。 |
Bk12502
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中古戸建 大阪市生野区勝山南1丁目 |
 2,980万円 |
寺田町駅 11分 |
86.1m2 114.62m2 |
2LDK+LDK 木造 |
S43/05 |
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●JR大阪環状線「桃谷」駅10分・「寺田町」駅11分 ― 生野区勝山南1丁目のリフォーム済中古戸建
●土地約26坪×延床約34坪、屋上バルコニー付き2LDK+LDKで二世帯・シェア運用◎
●令和6年9月完了リノベ(浴室・洗面・トイレ新品/全室クロス&フローリング張替/建具交換)
●1F・2FともにLDK+水回り完備、各居室10帖超で賃貸併用・民泊・在宅ワークにも対応
●南東向き窓と吹抜階段が採光・通風を確保、室内は白基調で即入居可の美装状態
●玄関は幅広引き戸+新設宅配ボックスで大型荷物もラクラク受取
●都市ガス・本下水エリア、建ぺい80%/容積300%で将来建替え・増改築にも余裕
●空家につき即日内覧OK、資金計画〜お引渡しまでワンストップでサポート
※前面道路幅員約2.2mで乗用車進入不可・駐車場無/1968年築の木造につき経年劣化は現状渡し |
Bk12024
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中古戸建 大阪市生野区生野東4丁目 |
 3,280万円 |
寺田町駅 15分 |
121.19m2 74.87m2 |
4LDK 木造 |
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この物件は、大阪市生野区生野東4丁目に位置する中古戸建で、便利な生活環境と落ち着いた住環境を兼ね備えています。
最寄りの「寺田町」駅から徒歩15分の距離にあり、大阪中心部へのアクセスも容易です。
徒歩圏内には、スーパーや学校、公園などが揃っており、日常生活の利便性が高い立地です。
建物は、古民家風の趣を持ち、木の温もりを感じる内装が魅力です。
特にリビングルームは、吹き抜け天井により開放感があり、広々とした空間が広がっています。
また、和室には畳が敷かれ、昔ながらの和の雰囲気を残しつつも、モダンな要素を取り入れたデザインです。
天井の梁や木目調のフローリングなど、随所に木材が使用され、心地よい空間を演出しています。
間取りは4LDKで、家族全員が快適に過ごせる広さを確保しています。
ただし、築年数は不詳であるため、詳細な構造や設備の確認が必要です。
古い建物である可能性があるため、購入後にリフォームや修繕が必要になる場合も考慮する必要があります。
さらに、再建築の際には北側道路が幅員2.65メートルでセットバックが必要となります。
現在は空家となっており、すぐに内覧が可能です。
この物件には、車一台分駐車スペースがあり、家族での生活にも十分な利便性を提供します。
周囲は静かな住宅街で、徒歩圏内に小学校や公園があり、子育て世帯にも安心して暮らせる環境が整っています。
伝統的な和の趣を持ちながらも、現代的な生活に対応できる魅力的な物件ですので、興味をお持ちの方はぜひ一度現地をご覧ください。 |
Bk12460
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中古戸建 大阪市生野区生野東1丁目 |
4,500万円 |
寺田町駅 12分 |
44.27m2 65.15m2 |
2LDK 木造 |
R03/02 |
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物件の特徴
●新築のような外観: 2021年2月築のため、外観が非常にきれいでモダンです。
●駐車場付き: 駐車スペースがあり、車を所有している方にとって便利です。
●明るいリビング: LDKが13.9帖と広く、窓が大きいため、自然光がたっぷり入ります。
●収納スペース充実: 各部屋にクローゼットがあり、収納スペースが豊富です。
●バルコニー: バルコニーがあり、洗濯物を干すのにも便利です。
周辺環境
●閑静な住宅街: 騒音が少なく、落ち着いた環境で生活できます。
●生活利便施設が充実: コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物に便利です。
●交通アクセス: JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩12分で、通勤・通学にも便利です。
デメリット
●狭い道路: 物件前の道路が狭いため、車の出入りが少し大変かもしれません。
●周辺の建物: 両側に隣接する建物があり、開放感に欠ける可能性があります。 |
 Bk12582
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中古戸建 大阪市生野区生野西4丁目 |
5,260万円 |
寺田町駅 6分 |
40.9m2 38.78m2 |
木造 |
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Bk12450
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中古戸建 大阪市生野区生野西4丁目6-12 |
 5,880万円 |
寺田町駅 12分 |
175.87m2 153.09m2 |
8LDK 鉄骨造 |
H18/03 |
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●【大阪市生野区生野西4丁目/中古戸建】JR大阪環状線「寺田町」駅より徒歩12分の好立地
●南西角地につき陽当たり・通風良好、建物面積約46坪のゆとりある8LDKプラン
●平成18年3月築・木造スレート葺3階建て、現況は空家のため即入居もスムーズ
●各フロアに居室を確保し、二世帯や在宅ワークなど多彩なライフスタイルに対応可能
●敷地面積約53.2坪の広さに加え、駐車スペース2台分(車種による)を確保
●都市ガス・公営水道・公共下水接続済で安心、建蔽率80%・容積率300%の第一種住居地域
●義務教育学校「生野未来学園」小・中一貫校エリアで、お子さまの通学にも便利
●1階・2階・3階それぞれに開口部多く、採光も良好
●外壁タイル調サイディングがおしゃれな外観で、角地ならではの独立感も魅力
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