ＪＲ大阪環状線　寺田町駅　中古戸建

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物件番号	物　　件　　種　　目住　　　　　　　　　　　　所	価　　　　格	駅　　　名徒　　　歩	土地面積建物面積	間　取構　造	築年月
Bk12747	中古戸建大阪市生野区生野東３丁目	480万円	寺田町駅 17分	43.15m² 66.26m²	木造	S56/11
●【生野区・生野東3丁目】テラスハウス ●前面にゆとりある通路スペースで駐輪や荷さばきがしやすい
Bk12783	中古戸建大阪市生野区勝山南１丁目	1,480万円	寺田町駅 10分	44.37m² 55.15m²	3DK 木造	H14/12
● 生野区勝山南1丁目の3階建3DK中古戸建 ● JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩8分・「寺田町」駅徒歩10分で都心アクセス良好 ● 桃谷商店街まで約700m、毎日の買い物が徒歩圏で完結する暮らしやすい住環境 ● 角地道路に面した落ち着いた住居系エリア、車通りも比較的穏やかな立地 ● 2・3階に窓が多く、路地に抜ける風と採光を取り込みやすい住戸プラン ● 現況空家につき、リフォームプランの検討からお引き渡しまでスムーズに対応可能 ● 自宅用はもちろん、将来の賃貸運用や二世帯・親族住まいにも検討しやすいサイズ感
Bk12795	中古戸建大阪市生野区勝山南２丁目	1,700万円	桃谷駅 11分	42.8m² 44.29m²	2LDK 木造
●前面公道西向き ●令和７年１１月フルリフォーム済み ●システムキッチン・浴室・洗面台・トイレ２か所まで水回り一新 ●全室クロス・床張替え、建具や玄関扉、窓枠（二重サッシ）も新調済み ●ＬＤＫ約１１.８帖で、２階に洋室５帖・６帖＋バルコニー ●東桃谷小・桃谷中が徒歩６分 ●ドラッグストアやコンビニが徒歩４分圏内 ●一部増築未登記部分あり、
Bk11768	中古戸建大阪市生野区生野東３丁目	2,650万円	寺田町駅 14分	64.02m² 101.8m²	2LDK＋2S 木造	H21/04
【スパイス満載リアル診断】 ●平成21年築であり、多少の経年劣化が見られる可能性があります。定期的なメンテナンスが必要になるかもしれません。 ●前面道路が狭いため、大型車の進入が困難で、普通車のみの駐車が可能です。訪問者の駐車スペースに制約があります。 ●納戸を含む部屋が5つありますが、これが家族のプライバシーを確保する一方で、空間の有効活用には工夫が求められるかもしれません。 ●トイレが1階と2階に各1カ所ずつ設置されており、生活の利便性は高いですが、掃除の手間が増える可能性があります。【最終総評】この物件は、高機能設備を備えており、床暖房、浴室乾燥機、食器洗浄機、温水洗浄便座など現代生活をサポートする設備が整っています。これにより、日々の快適さと利便性が大きく向上しています。また、部屋数が多いため、大家族や趣味のスペースを必要とする方にも適しており、それぞれの空間を有効に使うことができるでしょう。立地の利便性と機能性を重視する方には魅力的な物件です。
Bk12502	中古戸建大阪市生野区勝山南１丁目	2,680万円	寺田町駅 11分	86.1m² 114.62m²	2LDK＋ＬＤＫ木造	S43/05
●JR大阪環状線「桃谷」駅10分・「寺田町」駅11分 ― 生野区勝山南1丁目のリフォーム済中古戸建 ●土地約26坪×延床約34坪、屋上バルコニー付き2LDK＋LDKで二世帯・シェア運用◎ ●令和6年9月完了リノベ（浴室・洗面・トイレ新品／全室クロス＆フローリング張替／建具交換） ●1F・2FともにLDK＋水回り完備、各居室10帖超で賃貸併用・民泊・在宅ワークにも対応 ●南東向き窓と吹抜階段が採光・通風を確保、室内は白基調で即入居可の美装状態 ●玄関は幅広引き戸＋新設宅配ボックスで大型荷物もラクラク受取 ●都市ガス・本下水エリア、建ぺい80％／容積300％で将来建替え・増改築にも余裕 ●空家につき即日内覧OK、資金計画～お引渡しまでワンストップでサポート ※前面道路幅員約2.2mで乗用車進入不可・駐車場無／1968年築の木造につき経年劣化は現状渡し
Bk12847	中古戸建大阪市生野区生野東２丁目	3,380万円	寺田町駅 12分	48.29m² 102.06m²	2LDK＋S 木造	R06/09
●生野区東二丁目築浅3階建邸 ●2024年9月築木造3階建住宅 ●北側4m私道接道の整形地 ●2SLDK＋納戸で在宅対応可 ●LDK約13帖生活動線良好 ●ウォークインCLなど収納充実 ●シューズクローク付玄関設計 ●食洗機・浴室乾燥など設備充実 ●駐車スペース1台分確保 ●寺田町駅徒歩圏の住宅立地
Bk12889	中古戸建大阪市生野区生野西４丁目	3,480万円	寺田町駅 4分	61.05m² 140.25m²	3LDK 鉄骨造	H07/01
Bk12494	中古戸建大阪市生野区田島５丁目	4,880万円	東部市場前駅 12分	82.08m² 137.7m²	5DK 木造	S11/01
● 大阪メトロ千日前線「南巽駅」徒歩14分―生野区田島の4LDK新築戸建 ● 北東7.2 m×南5.4 m道路の角地、前面道路広く車庫入れラクラク ● 雨風から愛車を守るビルトインガレージ＆タイル敷きエントランス ● 22帖超ワイドLDK＋床暖房で冬も足元ぽかぽか快適リビング ● 食洗器付きシステムキッチン＆浴室乾燥機、家事時短アイテム充実 ● 7.5帖主寝室＋全室クローゼット完備、玄関SCLで収納力◎ ● 田島小・田島中とも徒歩2分、子育て世帯に安心の通学距離 ● 徒歩2分に「サンディ」買い物便利 ● 2021年築・空家につき即見学OK、室内ほぼ未使用の美邸

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