令和06年12月7日 12時07分 更新
次回更新予定日:令和06年12月8日
センチュリー21 リブプライム不動産
生野区 大池中学校 土地
会員公開物件数220件  全物件数285件
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一般公開物件数65件  会員公開物件数220件
物件番号
住          所
土地面積(坪)
価 格
坪単価
駅名
徒歩
建ぺい率1
容積率1
現況 詳細 画像
Bt11409
大阪市生野区桃谷4丁目
17.23坪
1,250万円
72.53万円
桃谷駅
15分
80%
240%
上物有 間取あり写真あり
解体更地渡し
Bt11487
大阪市生野区桃谷4丁目
22.83坪
1,580万円
69.18万円
桃谷駅
15分
80%
300%
上物有 間取あり写真あり
Bt11962
大阪市生野区勝山北5丁目
37.21坪

2,720万円
73.09万円
桃谷駅
15分
80%
300%
更地 間取あり写真あり
こちらの土地は、生野区勝山北5丁目に位置する北東角地の土地で、土地面積は123.01u(約37.21坪)となっています。

北側は幅員4.85mの公道に6.947m接道しており、東側には幅員3.72mの私道に16.78m接道しています。 現在は更地の状態で、引渡しは相談可能です。また、建築条件が付いていないため、お好きなプランでの建築が可能です。 最寄り駅まで徒歩15分とアクセスが良好で、周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常生活に便利な立地です。 間口が広く、車の出入りがしやすい点も魅力です。

周辺環境についても、静かな住宅街に位置しており、子育てにも適した環境です。公園や学校も近くにあり、ファミリー層にとって理想的な場所と言えるでしょう。

一方で、最寄り駅まで徒歩15分とやや距離がある点が注意点です。しかし、その分静かな環境が得られるため、落ち着いた生活を望む方には最適です。日当たりについては、周囲に高い建物が少なく、良好ですが、建築計画によっては日陰になる部分が出る可能性もあります。 また、周辺の道路はやや狭いため、大型車の通行には注意が必要です。 自転車置き場や駐車スペースの確保も検討する必要があります。

写真からも確認できるように、現地は整備された更地で、すぐに建築を開始できる状態です。周囲は住宅街で、静かで落ち着いた雰囲気があります。道路の状況や近隣の建物の高さなども写真から確認でき、生活環境のイメージがしやすいです。
Bt11651
大阪市生野区桃谷5丁目
20坪
2,800万円
139.96万円
桃谷駅
17分
80%
300%
上物有 間取あり写真あり
Bt11982
大阪市生野区中川2丁目
39.28坪

4,980万円
126.75万円
今里駅
10分
80%
400%
更地 間取あり写真あり
交通アクセスが非常に良好で、近鉄難波・奈良線、大阪メトロ千日前線、今里筋線の「今里駅」からそれぞれ徒歩11分の距離にあります。

敷地面積は129.88u(約39.2坪)と広く、商業地域に位置しており、建ぺい率80%、容積率400%と、高層建築や商業施設にも対応可能な土地です。 前面道路は幅員約10.8mの公道で、南向きに接道しているため、日当たりも良好です。

現況は更地で、建築条件はついていません。 そのため、建築計画においては、お好きなハウスメーカーや工務店を選んで建築することが可能です。

この物件は計画道路区域内に位置しており、将来的に道路の拡幅が予定されています。この点を考慮した上で、商業用地や駐車場用地としてもご検討いただけます。

ただし、計画道路区域内という特性から、物件の一部が道路にかかります。 また、現状渡しのため、必要に応じて地盤調査や整備が必要になる場合もございますので、その点を踏まえてご検討ください。

利便性の高い立地と広い敷地を兼ね備えた物件ですが、都市計画の影響も考慮する必要があります。
Bt11489
大阪市生野区中川1丁目
63.91坪
8,500万円
132.98万円
今里駅
8分
80%
400%
上物有 間取あり写真あり




センチュリー21 リブプライム不動産