大阪メトロ千日前線「北巽」駅から徒歩14分に位置する、平成24年2月築・3LDK＋納戸の中古一戸建てです。

2025年5月10日完成予定のリフォームで、室内をより快適な住空間へ一新できます。玄関周りのタイル張りアプローチと、白×ブラウンの外壁がスタイリッシュな印象を与えます。
1階LDKは約15.5帖とゆとりがあり、2階には3つの洋室に加えて5.5帖の納戸やロフトも備え、収納力に優れた設計です。
車庫スペースは屋根付きなので、雨の日や荷物の出し入れにも便利。ただし前面道路はやや狭いため、大きな車の出入りには気を配る必要がありますが、周辺は落ち着いた住宅街で生活環境は良好です。
　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　

物件番号	Bk12354	アクセス	大阪メトロ千日前線　北巽駅まで 徒歩14分 今里駅まで 徒歩18分 小路駅まで 徒歩20分
階建	3階建て	駐車場	有
小学校	北巽小学校	中学校	巽中学校
土地面積	69.36m2（20.98坪）	建物面積	92.15m2（27.87坪）
建ぺい率	80％	容積率	200％
現況	空家	引渡時期	即時
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
接道	東 5m(幅員) 私道 7.3m(接面)	私道面積	189.9m2
建築確認番号		取引態様	仲介
周辺施設	北巽小学校355ｍ（4分）、巽中学校1,800ｍ（22分）、スーパー万代巽北店217ｍ（3分）、ローソン巽北1丁目店215ｍ（約3分）、巽公園528ｍ（7分）、生野中央病院207ｍ（3分）
お問い合わせ	Bk12354 ★LINEでのお問い合わせ★ お友だち追加ボタン！押して → 物件番号「Bk12354」を入力し、送信♪ 物件の販売状況、内覧希望、物件についてご質問をお気軽にラインでやりとり♪ ★かんたんシェア★ このページをご家族やご友人とシェアできます♪
取引有効期限	令和07年8月3日
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 3,590 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。