●【ふぁみーゆ勝山】JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩10分、便利な生野区勝山南
●専有70.76�u・2SLDK＋南向きL字バルコニー、陽当り＆通風良好で開放感◎
●令和7年7月リノベ完了予定：キッチン・浴室・トイレ・洗面台ほか水回り一新
●全室クロス＆フローリング張替、建具新調で“ほぼ新築”の住み心地を実現
●対面式システムキッチン＋16.8帖LDKで家族のコミュニケーションが弾む間取り
●オートロック・宅配ボックス・エレベーター完備、共用部は日勤管理で安心
●SRC造9階建の2階部分、階段移動もラクで小さなお子様やペットにも◎
●スーパー・コンビニ・病院が徒歩圏、生活施設が揃う利便性の高いロケーション
●売主イチ押し！南面3部屋＆ワイドバルコニーで洗濯物もたっぷり乾く快適住宅

　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　

物件番号	Bm12514	アクセス	JR大阪環状線　桃谷駅　徒歩10分
階／階建	2階/地上9階建	棟総戸数	21戸
管理費	24,520円	修繕積立費	18,980円
バルコニー面積	16.89m2（5.1坪）	バルコニー方向	南西
現況	空家	引渡時期	相談
小学校区	東桃谷小学校	中学校区	桃谷中学校
周辺施設	東桃谷小学校567ｍ(7分)、桃谷中学校510ｍ(6分)、サンクス　勝山北店312ｍ(3分)、デイリーカナート　国分町店575ｍ(7分)、相生病院155ｍ(1分)、大阪西生野郵便局244ｍ(3分)
お問い合わせ	Bm12514 ★LINEでのお問い合わせ★ お友だち追加ボタン！押して → 物件番号「Bm12514」を入力し、送信♪ 物件の販売状況、内覧希望、物件についてご質問をお気軽にラインでやりとり♪ ★かんたんシェア★ このページをご家族やご友人とシェアできます♪
取引有効期限	令和07年9月16日
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 3,199 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。