● 大阪メトロ千日前線「南巽」駅徒歩20分、JR関西本線「東部市場前」駅徒歩17分の2沿線利用可能な便利な立地
● 前面道路幅員約5.5m、車の出入りもスムーズなゆとりある道路環境
● 土地面積約39.31�u（公簿）、建物面積約36.55�uの2階建て木造住宅
● 間取りはゆったり5K、部屋数豊富で多目的に利用可能
● 昭和レトロ感漂う外観と室内、リノベーションやリフォーム素材としても最適
● 周辺は落ち着いた住宅地で、生活利便施設も徒歩圏内に充実
● R7年6月に室内一式洗い済で引渡し後すぐ利用可能
● 市街化区域・第一種住居地域、建ぺい率80%、容積率200%で将来の建替えや活用プランの幅も広がる

※ 建物は現況空家ですが、築年数相応の経年劣化や外壁・屋根の修繕、室内設備の入替等が必要になる場合があります。現地確認のうえリフォーム計画をご検討ください。

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物件番号	Bk12602	アクセス	JR関西本線　東部市場前駅まで 徒歩15分
階建	2階建て	駐車場	無
小学校	田島南小学校	中学校	田島中学校
土地面積	49.18m2（14.87坪）	建物面積	77.81m2（23.53坪）
建ぺい率	80％	容積率	200％
現況	空家	引渡時期	相談
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
接道	北 7.3m(幅員)	私道面積	-
建築確認番号		取引態様	仲介
周辺施設	田島南小学校(6分)、田島中学校(6分)、ローソン　生野舎利寺店(1分)、ライフ　生野林寺店(3分)、サーバ　生野林寺店(3分)、村田病院(1分)、生野田島郵便局(2分)、三井住友銀行　生野支店(2分)
お問い合わせ	Bk12602 ★LINEでのお問い合わせ★ お友だち追加ボタン！押して → 物件番号「Bk12602」を入力し、送信♪ 物件の販売状況、内覧希望、物件についてご質問をお気軽にラインでやりとり♪ ★かんたんシェア★ このページをご家族やご友人とシェアできます♪
取引有効期限	令和07年9月16日
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 480 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。