1号地（39.81�u）

●JR桃谷駅まで徒歩4分の好立地
●2,980万円の夢を叶える土地
●建築条件なしでお好きな設計
●約12.04坪のコンパクトな整形地
●日当たり良好な南向き接道
●3沿線利用可能でアクセス至便
●勝山小学校まで徒歩7分の安心
●生活利便性の高い住環境

　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　　　　　　　 　　　　　　

物件番号	Bt12836	アクセス	JR大阪環状線　桃谷駅　徒歩4分
土地面積	39.81m2（12.04坪）	私道面積	-
用途地域	第一種住居地域	現況	上物有
建ぺい率	80％	容積率	300％
小学校区	勝山小学校	中学校区	桃谷中学校
接道	南 5.7m(幅員) 4.8m(接面)
周辺施設	勝山小学校541ｍ(6分)、桃谷中学校387ｍ(3分)、サンクス　勝山北店326ｍ(4分)、業務スーパー　桃谷店292ｍ(3分)、マツモトキヨシ　桃谷店457ｍ(5分)、くぼたこどもクリニック190ｍ(2分)、生野桃谷郵便局342ｍ(4分)、生野区役所552ｍ(6分)
お問い合わせ	Bt12836 ★LINEでのお問い合わせ★ お友だち追加ボタン！押して → 物件番号「Bt12836」を入力し、送信♪ 物件の販売状況、内覧希望、物件についてご質問をお気軽にラインでやりとり♪ ★かんたんシェア★ このページをご家族やご友人とシェアできます♪
取引有効期限	令和07年12月15日
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 2,980 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

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