大阪メトロ千日前線「南巽」駅から徒歩13分に位置する、昭和49年築・木造2階建の7DK戸建です。
外壁はタイル調ながら経年による汚れがあり、リフォーム前提で自由なアレンジが可能。複数の郵便受けが設置されているため、事務所やシェアハウス利用にも最適です。

建物面積は約96�uと広く、住居兼オフィスや投資用物件としても検討しやすい点が魅力。前面道路幅が約3.7mと狭めですが、建蔽率80％・容積率200％の第一種住居地域で将来の増改築にも対応できます。

現在空家のため内覧調整や引渡し時期のご相談も柔軟に対応可能。
　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　

物件番号	Bk12984	アクセス	大阪メトロ千日前線　南巽駅まで 徒歩13分
階建	2階建て	駐車場	無
小学校	田島南小学校	中学校	田島中学校
土地面積	59.8m2（18.08坪）	建物面積	96.15m2（29.08坪）
建ぺい率	80％	容積率	200％
現況	空家	引渡時期	相談
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
接道	北 5.5m(幅員) 公道 3.7m(接面)	私道面積	-
建築確認番号		取引態様	仲介
周辺施設	田島南小学校・田島中学校316ｍ(3分)、サンクス　大阪田島５丁目店99ｍ(1分)、ライフ　生野林寺店142ｍ(1分)、サーバ　生野林寺店203ｍ(2分)、村田病院390ｍ(4分)、生野田島郵便局281ｍ(3分)、三井住友銀行　生野支店223ｍ(2分)
お問い合わせ	Bk12984 ★LINEでのお問い合わせ★ お友だち追加ボタン！押して → 物件番号「Bk12984」を入力し、送信♪ 物件の販売状況、内覧希望、物件についてご質問をお気軽にラインでやりとり♪ ★かんたんシェア★ このページをご家族やご友人とシェアできます♪
取引有効期限	令和08年3月24日
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 999 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。